Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Козихинский, 4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 255-68-18, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Большой Козихинский, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер Большой Козихинский, 4, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1902 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 255-68-18

Сайтpresnenskygbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000334

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев16 500 000 ₽83 постановления

Домов в управлении603больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1902124 года

Ввод в эксплуатацию1902

Этажность4

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 922,1 м²

Жилая площадь1 248,0 м²

Общее имущество289,1 м²

Земельный участок815 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ56 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0001071:1042

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2016	94 311 ₽	362 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	137 819 ₽	218 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	1 445 978 ₽	119 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	524 388 ₽	221 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	1 490 120 ₽	107 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2016	490 707 ₽	362 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	2 060 151 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	720 090 ₽	72 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2025	1 032 114 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2025	997 518 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	517 126 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	50 920 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 561 242 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.07.2025	до 12.06.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.11.2025	до 02.09.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru

Отзывы о доме пер Большой Козихинский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Патриаршие пруды.

Соседние дома: пер Большой Козихинский

Большой Козихинский, 61900 г. · 4 эт. · 26 кв.
Большой Козихинский, 71867 г. · 4 эт. · 18 кв.
Большой Козихинский, 81917 г. · 4 эт. · 10 кв.
Большой Козихинский, 101898 г. · 4 эт. · 17 кв.
Большой Козихинский, 14 с22004 г. · 8 эт. · 29 кв.
Большой Козихинский, 152019 г. · 7-8 эт. · 18 кв.
Большой Козихинский, 16 с12008 г. · 7 эт. · 3 кв.
Большой Козихинский, 17 с11905 г. · 6 эт. · 21 кв.
Большой Козихинский, 231911 г. · 5 эт. · 29 кв.
Большой Козихинский, 252014 г. · 10 эт. · 11 кв.
Большой Козихинский, 27 с11910 г. · 5 эт. · 21 кв.
Большой Козихинский, 27 с21973 г. · 12 эт. · 56 кв.
Большой Козихинский, 31 с21917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Большой Козихинский, 1/9 с11965 г. · 9 эт. · 35 кв.
Большой Козихинский, 12/21912 г. · 4 эт. · 13 кв.
Большой Козихинский, 19/61933 г. · 7 эт. · 30 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Красногвардейский, 4 кА с11960 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 4 кБ с21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 81957 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 18 к21966 г. · 9 эт. · 75 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 201963 г. · 5 эт. · 56 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 18/1 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 20А1960 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул 1905 Года, 11929 г. · 7 эт. · 94 кв.
ул 1905 Года, 31981 г. · 9 эт. · 98 кв.
ул 1905 Года, 41958 г. · 8 эт. · 127 кв.
ул 1905 Года, 51959 г. · 9 эт. · 230 кв.

Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов

пер Мерзляковский, 131902 г. · 5 эт. · 53 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Никитская, 14 с11902 г. · 6 эт. · 43 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
пер Леонтьевский, 141902 г. · 6 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
ул Малая Никитская, 20 с11902 г. · 5 эт. · 18 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Садовая, 3 с71902 г. · 5 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Грузинская, 15 с21902 г. · 4 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
пер Электрический, 8 с41902 г. · 5 эт. · 11 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Грузинская, 181902 г. · 4 эт. · 9 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»603 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Патриаршие прудыкарта и список
Все дома на пер Большой Козихинский17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Козихинский, 4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 255-68-18, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пер Большой Козихинский, 4?: В 1902 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Большой Козихинский, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.