Какая управляющая компания обслуживает дом ул Азовская, 25 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО». Телефон: +7 (495) 318-86-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Азовская, 25 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Азовская, 25 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1978 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 318-86-36

Сайтgbu-zuzino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000038

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 846 000 ₽84 постановления

Домов в управлении350больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зюзино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность16

Подъезды1

Квартир111

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 316,0 м²

Жилая площадь5 312,1 м²

Общее имущество759,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаII6801

Износ0 %на 01.01.1978

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0005017:1003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	1 802 592 ₽	77 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	3 368 280 ₽	77 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2022	2 854 692 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	684 232 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2022	2 759 004 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 092 013 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2022	3 949 788 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 453 993 ₽	98 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2022	11 142 336 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2022	2 045 523 ₽	97 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	2 061 525 ₽	86 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	1 745 896 ₽	68 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2022	14 833 049 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	945 812 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2026	6 331 551 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 599 284 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2028	13 500 099 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030	1 974 864 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	1 699 888 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2030	11 572 235 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030	8 803 296 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 97 219 952 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»	договор управления№ б/н от 30.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.10.2023	до 18.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.07.2024	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 789-22-39 · www.zuzino.mos.ru

Отзывы о доме ул Азовская, 25 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зюзино.

Соседние дома: ул Азовская

Азовская, 31955 г. · 5 эт. · 40 кв.
Азовская, 41971 г. · 12 эт. · 239 кв.
Азовская, 6 к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Азовская, 6 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
Азовская, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Азовская, 7 к21985 г. · 17 эт. · 136 кв.
Азовская, 81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 9 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Азовская, 9 к22005 г. · 22 эт. · 254 кв.
Азовская, 101960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 11 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Азовская, 12 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 141959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 155 эт.
Азовская, 161959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Азовская, 211966 г. · 9 эт. · 68 кв.
Азовская, 231968 г. · 16 эт. · 107 кв.
Азовская, 24 к12002 г. · 16 эт. · 512 кв.
Азовская, 24 к22002 г. · 24 эт. · 718 кв.
Азовская, 25 к11968 г. · 16 эт. · 107 кв.
Азовская, 25 к31979 г. · 16 эт. · 105 кв.
Азовская, 29 к11965 г. · 5 эт. · 119 кв.
Азовская, 29 к21965 г. · 5 эт. · 119 кв.

Все 32 дома на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» в этом районе

ул Азовская, 31955 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Азовская, 6 к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Азовская, 6 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Азовская, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Азовская, 7 к21985 г. · 17 эт. · 136 кв.
ул Азовская, 81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Азовская, 9 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Азовская, 9 к22005 г. · 22 эт. · 254 кв.
ул Азовская, 101960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Азовская, 11 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Азовская, 12 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Азовская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Каховка, 19 к11978 г. · 16 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
пр-кт Балаклавский, 34 к71977 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
пр-кт Балаклавский, 34 к81979 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
ул Азовская, 25 к31979 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
ул Каховка, 9Б1977 г. · 17 эт. · 62 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
пр-кт Балаклавский, 48 к11980 г. · 16 эт. · 255 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
ул Сивашская, 4 к11976 г. · 13 эт. · 171 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
ул Болотниковская, 31 к21980 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»350 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зюзинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зюзинокарта и список
Все дома на ул Азовская32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Азовская, 25 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО». Телефон: +7 (495) 318-86-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Азовская, 25 к2?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Азовская, 25 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.