Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиамоторная, 28/4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Авиамоторная, 28/4?

Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Авиамоторная, 28/4, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1930 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 362-23-87

Сайтgbu-lefortovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000744

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 681 000 ₽58 постановлений

Домов в управлении234больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лефортово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193096 лет

Ввод в эксплуатацию1930

Этажность7

Подъезды13

Квартир153

Нежилых помещений9

Лифты13

СостояниеИсправный

Общая площадь12 578,4 м²

Жилая площадь10 653,0 м²

Общее имущество982,3 м²

Земельный участок2 869 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ64 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0001016:1017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	29 382 655 ₽	216 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	2 529 656 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2018	2 640 220 ₽	191 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	1 440 954 ₽	178 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	1 390 797 ₽	336 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 034 401 ₽	215 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	2 579 303 ₽	244 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	2 789 162 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	12 410 222 ₽	151 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	5 149 434 ₽	159 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	10 002 237 ₽	102 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	19 475 654 ₽	110 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	13 129 194 ₽	111 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	38 670 553 ₽	95 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	2 064 058 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 367 340 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	19 533 390 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 165 589 230 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ 01/13-2013УК от 02.04.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	15.08.2017	просрочена с 15.08.2023
ТеплоГкал	1	15.08.2017	просрочена с 15.08.2023
Холодная водам³	2	01.02.2021	до 17.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.07.2025	до 29.11.2040у 3 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕФОРТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 362-86-30 · lefortovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Авиамоторная, 28/4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Лефортово.

Соседние дома: ул Авиамоторная

Авиамоторная, 31957 г. · 5 эт. · 30 кв.
Авиамоторная, 4 к12004 г. · 17 эт. · 302 кв.
Авиамоторная, 4 к22004 г. · 17 эт. · 192 кв.
Авиамоторная, 4 к32004 г. · 17 эт. · 128 кв.
Авиамоторная, 51960 г. · 5 эт. · 52 кв.
Авиамоторная, 61955 г. · 5 эт. · 59 кв.
Авиамоторная, 91985 г. · 16 эт. · 125 кв.
Авиамоторная, 111962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Авиамоторная, 11 к11990 г. · 6 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 141937 г. · 5 эт. · 74 кв.
Авиамоторная, 152014 г. · 25 эт. · 154 кв.
Авиамоторная, 215 эт.
Авиамоторная, 231960 г. · 5 эт.
Авиамоторная, 251958 г. · 4 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 275 эт.
Авиамоторная, 291958 г. · 4 эт. · 17 кв.
Авиамоторная, 301940 г. · 8 эт. · 83 кв.
Авиамоторная, 311956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 34 к11983 г. · 16 эт. · 158 кв.
Авиамоторная, 34 к21994 г. · 10 эт. · 81 кв.
Авиамоторная, 351957 г. · 4 эт. · 19 кв.
Авиамоторная, 371956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 471929 г. · 5 эт. · 46 кв.
Авиамоторная, 511940 г. · 8 эт. · 83 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» в этом районе

пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к11967 г. · 12 эт. · 168 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к101933 г. · 3 эт. · 18 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к111934 г. · 5 эт. · 106 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к141959 г. · 8 эт. · 64 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к91933 г. · 3 эт. · 19 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 5/71959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 7А1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 2-я Кабельная, 41939 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул 2-я Кабельная, 61973 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул 2-я Кабельная, 101935 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 2-я Кабельная, 151930 г. · 5 эт. · 61 кв.

Ровесники рядом — дома 1928–1932 годов

ул 3-я Кабельная, 21930 г. · 6 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ш Энтузиастов, 20Б1930 г. · 5 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ш Энтузиастов, 181930 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул 2-я Кабельная, 151930 г. · 5 эт. · 61 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ш Энтузиастов, 20А1930 г. · 5 эт. · 55 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Авиамоторная, 20/171930 г. · 6 эт. · 47 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Волочаевская, 17А1930 г. · 5 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Красноказарменная, 12 к21930 г. · 4 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»234 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лефортовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Лефортовокарта и список
Все дома на ул Авиамоторная30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиамоторная, 28/4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Авиамоторная, 28/4?: В 1930 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Авиамоторная, 28/4?: Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.