Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиамоторная, 31?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Авиамоторная, 31?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Авиамоторная, 31, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 362-23-87

Сайтgbu-lefortovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000744

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 681 000 ₽58 постановлений

Домов в управлении234больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лефортово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность4

Подъезды1

Квартир20

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 168,1 м²

Жилая площадь1 144,4 м²

Общее имущество120,2 м²

Земельный участок333 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектап 11-02-03

Износ37 %на 01.01.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0001001:1035

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	456 671 ₽	251 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2019	18 770 ₽	990 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	32 831 ₽	404 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	58 262 ₽	407 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2019	519 642 ₽	259 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2019	278 809 ₽	205 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2019	556 592 ₽	119 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	1 524 867 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2019	38 526 ₽	407 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	2 124 362 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	422 643 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	468 521 ₽	87 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	423 376 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	627 216 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	30 755 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2027	422 643 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027	694 960 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027	989 296 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	979 041 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 667 783 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ ДУ-ИС-47/10 от 12.07.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.06.2017	просрочена с 05.06.2023
ТеплоГкал	1	19.06.2017	просрочена с 19.06.2023
Холодная водам³	1	03.07.2025	до 30.05.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2025	до 01.09.2040у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕФОРТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 362-86-30 · lefortovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Авиамоторная, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Лефортово.

Соседние дома: ул Авиамоторная

Авиамоторная, 31957 г. · 5 эт. · 30 кв.
Авиамоторная, 4 к12004 г. · 17 эт. · 302 кв.
Авиамоторная, 4 к22004 г. · 17 эт. · 192 кв.
Авиамоторная, 4 к32004 г. · 17 эт. · 128 кв.
Авиамоторная, 51960 г. · 5 эт. · 52 кв.
Авиамоторная, 61955 г. · 5 эт. · 59 кв.
Авиамоторная, 91985 г. · 16 эт. · 125 кв.
Авиамоторная, 111962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Авиамоторная, 11 к11990 г. · 6 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 141937 г. · 5 эт. · 74 кв.
Авиамоторная, 152014 г. · 25 эт. · 154 кв.
Авиамоторная, 215 эт.
Авиамоторная, 231960 г. · 5 эт.
Авиамоторная, 251958 г. · 4 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 275 эт.
Авиамоторная, 291958 г. · 4 эт. · 17 кв.
Авиамоторная, 301940 г. · 8 эт. · 83 кв.
Авиамоторная, 34 к11983 г. · 16 эт. · 158 кв.
Авиамоторная, 34 к21994 г. · 10 эт. · 81 кв.
Авиамоторная, 351957 г. · 4 эт. · 19 кв.
Авиамоторная, 371956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Авиамоторная, 471929 г. · 5 эт. · 46 кв.
Авиамоторная, 511940 г. · 8 эт. · 83 кв.
Авиамоторная, 20/171930 г. · 6 эт. · 47 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» в этом районе

пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к11967 г. · 12 эт. · 168 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к101933 г. · 3 эт. · 18 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к111934 г. · 5 эт. · 106 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к141959 г. · 8 эт. · 64 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к91933 г. · 3 эт. · 19 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 5/71959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 7А1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 2-я Кабельная, 41939 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул 2-я Кабельная, 61973 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул 2-я Кабельная, 101935 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 2-я Кабельная, 151930 г. · 5 эт. · 61 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Красноказарменная, 191956 г. · 9 эт. · 138 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Самокатная, 3/8 кА1956 г. · 5 эт. · 35 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Авиамоторная, 371956 г. · 4 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Красноказарменная, 91957 г. · 9 эт. · 296 кв. · «КРАСНОКАЗАРМЕННАЯ 9»
ш Энтузиастов, 261955 г. · 12 эт. · 211 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Энергетическая, 16 к11955 г. · 7 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Красноказарменная, 101957 г. · 7 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Лефортовский Вал, 16А1957 г. · 7 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»234 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лефортовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Лефортовокарта и список
Все дома на ул Авиамоторная30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиамоторная, 31?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Авиамоторная, 31?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Авиамоторная, 31?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.