ул Академика Анохина, 26 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ», диспетчерская +7 926 233-17-46. Построен в 1984 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 233-17-46круглосуточно, «УК СОПРАНО КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 233-17-46
Телефон офиса+7 926 122-04-69
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002677
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность16
Подъезды4
Квартир257
Нежилых помещений7
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 295,3 м²
Жилая площадь16 164,0 м²
Общее имущество941,0 м²
Земельный участок10 285 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-3
Износ18 %на 05.06.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014007:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 6 663 470 ₽ | 70 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 5 871 888 ₽ | 99 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 5 917 825 ₽ | 97 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 38 664 551 ₽ | 97 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 1 902 560 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 6 426 006 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2031 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2031 | 22 354 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 10 770 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 4 078 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 15 186 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 5 388 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 26 984 520 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 158 110 739 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ» | договор управления№ Академика Анохина 26к2 №1 от 30.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 22.05.2026 | до 25.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2025 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Анохина, 26 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СОПРАНО КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тропарёво-Никулино.
Соседние дома: ул Академика Анохина
- Академика Анохина, 2 к12003 г. · 21 эт. · 287 кв.
- Академика Анохина, 2 к22003 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 2 к32001 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 2 к42002 г. · 15 эт. · 160 кв.
- Академика Анохина, 2 к62003 г. · 25 эт. · 216 кв.
- Академика Анохина, 4 к12004 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 4 к22001 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Академика Анохина, 4 к32002 г. · 17 эт. · 226 кв.
- Академика Анохина, 5 к12002 г. · 17 эт. · 338 кв.
- Академика Анохина, 5 к22002 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Академика Анохина, 5 к32002 г. · 17 эт. · 341 кв.
- Академика Анохина, 5 к42002 г. · 17 эт. · 276 кв.
- Академика Анохина, 6 к11982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Академика Анохина, 6 к21982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 6 к31982 г. · 16 эт. · 248 кв.
- Академика Анохина, 6 к41982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 6 к51998 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Академика Анохина, 72002 г. · 17 эт. · 474 кв.
- Академика Анохина, 91999 г. · 17 эт. · 379 кв.
- Академика Анохина, 9 к12000 г. · 17 эт. · 521 кв.
- Академика Анохина, 111999 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Академика Анохина, 11 к12000 г. · 17 эт. · 241 кв.
- Академика Анохина, 12 к11982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 12 к21982 г. · 16 эт. · 127 кв.
Ещё дома «УК СОПРАНО КОМФОРТ» в этом районе
- ул Академика Анохина, 26 к11984 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Академика Анохина, 46 к11992 г. · 16 эт. · 107 кв.
- ул Академика Анохина, 541999 г. · 18 эт. · 81 кв.
- ул Академика Анохина, 562004 г. · 17 эт. · 217 кв.
- ул Академика Анохина, 642001 г. · 17 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 141984 г. · 16 эт. · 240 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Академика Анохина, 26 к11984 г. · 16 эт. · 127 кв. · «УК СОПРАНО КОМФОРТ»
- ул Академика Анохина, 42 к11984 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Академика Анохина, 34 к11983 г. · 17 эт. · 408 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Академика Анохина, 34 к21983 г. · 17 эт. · 407 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 12 к61985 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Академика Анохина, 441985 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул Академика Анохина, 42 к21985 г. · 16 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
- Все дома на ул Академика Анохина57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Анохина, 26 к2?
- ООО «УК СОПРАНО КОМФОРТ». Телефон: +7 926 122-04-69, диспетчерская: +7 926 233-17-46.
- В каком году построен дом ул Академика Анохина, 26 к2?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Анохина, 26 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.