ул Академика Анохина, 9, Москва
Домом управляет ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ», диспетчерская +7 (499) 726-18-78. Построен в 1999 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 726-18-78круглосуточно, «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.08.2002Управляющая организацияТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 726-18-78, +7 (495) 437-65-13
Телефон офиса+7 (495) 437-79-91
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность17
Подъезды6
Квартир379
Нежилых помещений11
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь26 182,1 м²
Жилая площадь24 552,4 м²
Общее имущество8 943,3 м²
Земельный участок12 300 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-3М
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014007:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 1 767 874 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 817 950 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 82 610 904 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 341 815 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 85 538 543 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 07.04.2022 | до 28.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.06.2026 | до 04.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Анохина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НА ЮГО-ЗАПАДЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тропарёво-Никулино.
Соседние дома: ул Академика Анохина
- Академика Анохина, 2 к12003 г. · 21 эт. · 287 кв.
- Академика Анохина, 2 к22003 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 2 к32001 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 2 к42002 г. · 15 эт. · 160 кв.
- Академика Анохина, 2 к62003 г. · 25 эт. · 216 кв.
- Академика Анохина, 4 к12004 г. · 21 эт. · 288 кв.
- Академика Анохина, 4 к22001 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Академика Анохина, 4 к32002 г. · 17 эт. · 226 кв.
- Академика Анохина, 5 к12002 г. · 17 эт. · 338 кв.
- Академика Анохина, 5 к22002 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Академика Анохина, 5 к32002 г. · 17 эт. · 341 кв.
- Академика Анохина, 5 к42002 г. · 17 эт. · 276 кв.
- Академика Анохина, 6 к11982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Академика Анохина, 6 к21982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 6 к31982 г. · 16 эт. · 248 кв.
- Академика Анохина, 6 к41982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 6 к51998 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Академика Анохина, 72002 г. · 17 эт. · 474 кв.
- Академика Анохина, 9 к12000 г. · 17 эт. · 521 кв.
- Академика Анохина, 111999 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Академика Анохина, 11 к12000 г. · 17 эт. · 241 кв.
- Академика Анохина, 12 к11982 г. · 16 эт. · 254 кв.
- Академика Анохина, 12 к21982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Академика Анохина, 12 к31982 г. · 16 эт. · 250 кв.
Ещё дома «НА ЮГО-ЗАПАДЕ» в этом районе
- ул Академика Анохина, 9 к12000 г. · 17 эт. · 521 кв.
- ул Академика Анохина, 111999 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Академика Анохина, 11 к12000 г. · 17 эт. · 241 кв.
- ул Академика Анохина, 131999 г. · 17 эт. · 368 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Академика Анохина, 131999 г. · 17 эт. · 368 кв. · «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
- ул Академика Анохина, 111999 г. · 17 эт. · 192 кв. · «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
- ул Никулинская, 27 к11999 г. · 18 эт. · 137 кв. · «ЭНБИЭМ-КОПЭ»
- ул Академика Анохина, 541999 г. · 18 эт. · 81 кв. · «УК СОПРАНО КОМФОРТ»
- ул Академика Анохина, 9 к12000 г. · 17 эт. · 521 кв. · «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
- ул Покрышкина, 92000 г. · 17 эт. · 470 кв. · ОАО «РЭП № 52 ЗАО»
- ул Академика Анохина, 11 к12000 г. · 17 эт. · 241 кв. · «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»
- ул Академика Анохина, 6 к51998 г. · 17 эт. · 224 кв. · НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «НИКУЛИНО-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
- Все дома на ул Академика Анохина57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Анохина, 9?
- ТСЖ «НА ЮГО-ЗАПАДЕ». Телефон: +7 (495) 437-79-91, диспетчерская: +7 (499) 726-18-78, +7 (495) 437-65-13.
- В каком году построен дом ул Академика Анохина, 9?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Анохина, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.