Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-я Парковая, 49 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 653-93-88, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9-я Парковая, 49 к1?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 9-я Парковая, 49 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 653-93-88

Сайтgbusevizm.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000448

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 037 000 ₽56 постановлений

Домов в управлении259больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Измайлово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность9

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений2

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 618,5 м²

Жилая площадь2 588,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок398 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаII-18-01/9

Износ54 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер77:03:0005010:1064

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	544 981 ₽	123 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	250 614 ₽	104 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	2 803 388 ₽	109 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	823 210 ₽	354 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	158 260 ₽	180 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	199 015 ₽	103 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	639 502 ₽	126 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	696 681 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	1 970 212 ₽	103 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	939 127 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	499 261 ₽	105 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	2 722 735 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2019	250 614 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	823 208 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2028	1 683 374 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2028	1 557 710 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2028	2 217 446 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	4 150 224 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2028	6 220 368 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	351 302 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	5 018 590 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 34 519 822 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 9-я Парковая ул., 49-1 от 17.06.2019
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 9-я Парковая ул., 49-1 от 17.06.2019
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 9-я Парковая ул., 49-1 от 17.06.2019
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 9-я Парковая ул., 49-1 от 17.06.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	08.08.2025	до 02.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.06.2026	до 27.07.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан · sevizm.mos.ru

Отзывы о доме ул 9-я Парковая, 49 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северное Измайлово.

Соседние дома: ул 9-я Парковая

9-я Парковая, 1 к11959 г. · 8 эт. · 63 кв.
9-я Парковая, 1 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 1 к31959 г. · 8 эт. · 63 кв.
9-я Парковая, 21961 г. · 9 эт. · 72 кв.
9-я Парковая, 3 к31959 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 41961 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 51970 г. · 12 эт. · 165 кв.
9-я Парковая, 5 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 5 к31960 г. · 8 эт. · 64 кв.
9-я Парковая, 61967 г. · 12 эт. · 165 кв.
9-я Парковая, 6 к11969 г. · 9 эт. · 270 кв.
9-я Парковая, 71973 г. · 12 эт. · 165 кв.
9-я Парковая, 81969 г. · 12 эт. · 165 кв.
9-я Парковая, 13 к21961 г. · 5 эт. · 56 кв.
9-я Парковая, 16 к11965 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 16 к21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
9-я Парковая, 181963 г. · 9 эт. · 70 кв.
9-я Парковая, 21 к11964 г. · 5 эт. · 67 кв.
9-я Парковая, 21 к21965 г. · 5 эт. · 70 кв.
9-я Парковая, 231964 г. · 9 эт. · 68 кв.
9-я Парковая, 251963 г. · 5 эт. · 85 кв.
9-я Парковая, 26 к11953 г. · 5 эт. · 71 кв.
9-я Парковая, 26 к21961 г. · 5 эт. · 65 кв.
9-я Парковая, 301964 г. · 9 эт. · 69 кв.

Все 58 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО» в этом районе

ул 11-я Парковая, 48 к31971 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул 11-я Парковая, 522014 г. · 18 эт. · 297 кв.
ул 11-я Парковая, 52 к51963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 11-я Парковая, 531966 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 11-я Парковая, 54 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 11-я Парковая, 54 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 11-я Парковая, 54 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 11-я Парковая, 57 к31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 11-я Парковая, 57 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 13-я Парковая, 262002 г. · 17 эт. · 340 кв.
ул 13-я Парковая, 31 к31971 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул 13-я Парковая, 352013 г. · 18 эт. · 296 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

б-р Сиреневый, 27 к31963 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 15-я Парковая, 41 к11963 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 15-я Парковая, 42 к31963 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 15-я Парковая, 42 к41963 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 13-я Парковая, 27 к21963 г. · 6 эт. · 84 кв. · ЖК «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ»
ул 11-я Парковая, 52 к51963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 13-я Парковая, 35 к51963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
ул 13-я Парковая, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»259 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Измайловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северное Измайловокарта и список
Все дома на ул 9-я Парковая58 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-я Парковая, 49 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 653-93-88, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 9-я Парковая, 49 к1?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9-я Парковая, 49 к1?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.