ул 8-я Текстильщиков, 18, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 757-98-09
Лицензиядействует, № 077000232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 958 000 ₽35 постановлений
Домов в управлении295больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность14
Подъезды1
Квартир104
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 593,4 м²
Жилая площадь5 114,0 м²
Общее имущество76,1 м²
Земельный участок2 592 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ27 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004001:1103
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 530 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 789 045 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 217 179 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 553 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 15 600 059 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 553 740 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 088 687 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 255 235 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 8 551 578 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 380 318 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 380 318 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 1 553 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 3 456 012 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 1 403 843 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 9 040 487 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 4 372 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 4 032 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 6 696 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 14 631 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 9 262 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2030 | 12 875 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 22 810 645 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 123 036 320 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-18 от 28.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.11.2005 | просрочена с 25.12.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 11.11.2005 | просрочена с 25.12.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.02.2004 | просрочена с 29.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2026 | до 06.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул 8-я Текстильщиков, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул 8-я Текстильщиков
- 8-я Текстильщиков, 11963 г. · 5 эт. · 53 кв.
- 8-я Текстильщиков, 1 к11976 г. · 17 эт. · 111 кв.
- 8-я Текстильщиков, 2 к11976 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 8-я Текстильщиков, 2 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- 8-я Текстильщиков, 31958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 51959 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5 к31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 8-я Текстильщиков, 71959 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 8-я Текстильщиков, 91957 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 101979 г. · 14 эт. · 103 кв.
- 8-я Текстильщиков, 121980 г. · 14 эт. · 103 кв.
- 8-я Текстильщиков, 12 к21987 г. · 16 эт. · 105 кв.
- 8-я Текстильщиков, 13 к12001 г. · 6 эт. · 75 кв.
- 8-я Текстильщиков, 13 к22001 г. · 16 эт. · 518 кв.
- 8-я Текстильщиков, 141980 г. · 9 эт. · 192 кв.
- 8-я Текстильщиков, 151958 г. · 5 эт. · 47 кв.
- 8-я Текстильщиков, 16 к21950 г. · 3 эт. · 22 кв.
- 8-я Текстильщиков, 191956 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 8-я Текстильщиков, 3А1970 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5А1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5В1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7А1958 г. · 5 эт. · 43 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7Б1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7В1981 г. · 12 эт. · 69 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» в этом районе
- пр-д 1-й Грайвороновский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 31952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 41952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к11958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 81960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к21972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 41964 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул 8-я Текстильщиков, 1 к11976 г. · 17 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул 8-я Текстильщиков, 2 к11976 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул 8-я Текстильщиков, 2 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Юных Ленинцев, 371977 г. · 12 эт. · 162 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Малышева, 13 к21975 г. · 8 эт. · 137 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Чистова, 6А1975 г. · 12 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Саратовская, 5 к11974 г. · 9 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул 11-я Текстильщиков, 81974 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»295 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул 8-я Текстильщиков27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Текстильщиков, 18?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ». Телефон: +7 (499) 757-98-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 8-я Текстильщиков, 18?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 8-я Текстильщиков, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.