ул 8-я Текстильщиков, 12 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1987 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 757-98-09
Лицензиядействует, № 077000232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 958 000 ₽35 постановлений
Домов в управлении295больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность16
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 509,3 м²
Жилая площадь5 028,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 710 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП-68
Износ23 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004001:1099
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2016 | 227 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2016 | 4 553 173 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 8 758 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 5 199 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 641 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 465 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 134 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 935 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 14 411 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 998 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 9 122 904 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 522 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 31 888 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 18 152 807 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 113 960 589 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ДУ-8-Т-12-2 от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.05.2006 | просрочена с 13.10.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 03.05.2006 | просрочена с 13.10.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2001 | просрочена с 26.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2026 | до 07.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул 8-я Текстильщиков, 12 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул 8-я Текстильщиков
- 8-я Текстильщиков, 11963 г. · 5 эт. · 53 кв.
- 8-я Текстильщиков, 1 к11976 г. · 17 эт. · 111 кв.
- 8-я Текстильщиков, 2 к11976 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 8-я Текстильщиков, 2 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- 8-я Текстильщиков, 31958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 51959 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5 к31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 8-я Текстильщиков, 71959 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 8-я Текстильщиков, 91957 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 101979 г. · 14 эт. · 103 кв.
- 8-я Текстильщиков, 121980 г. · 14 эт. · 103 кв.
- 8-я Текстильщиков, 13 к12001 г. · 6 эт. · 75 кв.
- 8-я Текстильщиков, 13 к22001 г. · 16 эт. · 518 кв.
- 8-я Текстильщиков, 141980 г. · 9 эт. · 192 кв.
- 8-я Текстильщиков, 151958 г. · 5 эт. · 47 кв.
- 8-я Текстильщиков, 16 к21950 г. · 3 эт. · 22 кв.
- 8-я Текстильщиков, 181976 г. · 14 эт. · 104 кв.
- 8-я Текстильщиков, 191956 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 8-я Текстильщиков, 3А1970 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5А1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 8-я Текстильщиков, 5В1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7А1958 г. · 5 эт. · 43 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7Б1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 8-я Текстильщиков, 7В1981 г. · 12 эт. · 69 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» в этом районе
- пр-д 1-й Грайвороновский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 31952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 41952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к11958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 81960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к21972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 41964 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Грайвороновская, 171987 г. · 16 эт. · 502 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 211987 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- б-р Волжский, 20А1987 г. · 12 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 151986 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 8Б1988 г. · 12 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 19А1989 г. · 12 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 8А1989 г. · 12 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»295 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул 8-я Текстильщиков27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Текстильщиков, 12 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ». Телефон: +7 (499) 757-98-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 8-я Текстильщиков, 12 к2?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 8-я Текстильщиков, 12 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.