ул 4-я Новокузьминская, 6, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1986 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 18.09.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 378-08-02
Лицензиядействует, № 077000771
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 832 500 ₽52 постановления
Домов в управлении282больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность16
Подъезды2
Квартир125
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 478,1 м²
Жилая площадь6 437,1 м²
Общее имущество3 144,0 м²
Земельный участок53 482 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаII522/7
Износ23 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002014:1034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 624 831 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 205 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 828 809 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 658 643 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 23.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.08.2010 | просрочена с 05.03.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 05.08.2010 | просрочена с 15.12.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.10.2007 | просрочена с 20.05.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2025 | до 30.08.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru
Отзывы о доме ул 4-я Новокузьминская, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рязанский.
Соседние дома: ул 4-я Новокузьминская
- 4-я Новокузьминская, 3 к11985 г. · 16 эт. · 125 кв.
- 4-я Новокузьминская, 41972 г. · 9 эт. · 218 кв.
- 4-я Новокузьминская, 51972 г. · 9 эт. · 217 кв.
- 4-я Новокузьминская, 7 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- 4-я Новокузьминская, 8 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 4-я Новокузьминская, 9 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- 4-я Новокузьминская, 9 к21973 г. · 9 эт. · 178 кв.
- 4-я Новокузьминская, 101972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 4-я Новокузьминская, 111972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 4-я Новокузьминская, 121989 г. · 16 эт. · 106 кв.
- 4-я Новокузьминская, 13 к11974 г. · 14 эт. · 99 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-д 1-й Вешняковский, 81964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 141968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 4/21956 г. · 9 эт. · 62 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Фёдора Полетаева, 21 к31986 г. · 16 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Мещерский, 2 к21985 г. · 12 эт. · 188 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул 4-я Новокузьминская, 3 к11985 г. · 16 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул 1-я Новокузьминская, 20 к31988 г. · 16 эт. · 111 кв. · «НАДЕЖНЫЙ»
- ул Академика Скрябина, 141988 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»282 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Рязанскийкарта и список
- Все дома на ул 4-я Новокузьминская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новокузьминская, 6?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 4-я Новокузьминская, 6?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Новокузьминская, 6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.