Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Институтская, 7?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Институтская, 7?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 2-я Институтская, 7, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 378-08-02

Сайтgbyryazansky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000771

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 832 500 ₽52 постановления

Домов в управлении282больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 309,1 м²

Жилая площадь1 290,9 м²

Общее имущество840,0 м²

Земельный участок1 309 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ36 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0002007:1018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	464 710 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	888 671 ₽	105 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	497 924 ₽	142 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	1 138 197 ₽	101 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	2 057 385 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	106 396 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	1 316 355 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	734 151 ₽	223 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	987 317 ₽	58 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2025	702 933 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	568 884 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	841 687 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2029	693 408 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2029	778 855 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2029	573 180 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 350 053 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 11.02.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	23.01.2010	просрочена с 24.08.2023
Холодная водам³	1	02.11.2023	до 19.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2023	до 19.09.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru

Отзывы о доме ул 2-я Институтская, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Рязанский.

Соседние дома: ул 2-я Институтская

2-я Институтская, 31958 г. · 4 эт. · 24 кв.
2-я Институтская, 1/121959 г. · 5 эт. · 58 кв.
2-я Институтская, 2/101959 г. · 5 эт. · 56 кв.
2-я Институтская, 7Д1958 г. · 4 эт. · 49 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Вешняковский, 81964 г. · 5 эт. · 76 кв.
пр-д 1-й Институтский, 21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д 1-й Институтский, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 141968 г. · 12 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Институтский, 4/21956 г. · 9 эт. · 62 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул 1-я Новокузьминская, 27/121958 г. · 5 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Михайлова, 261958 г. · 5 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Михайлова, 251958 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Коновалова, 41958 г. · 5 эт. · 50 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 2-я Институтская, 7Д1958 г. · 4 эт. · 49 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 3-я Институтская, 11958 г. · 4 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 3-я Институтская, 31958 г. · 4 эт. · 43 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Рязанский, 791958 г. · 5 эт. · 39 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»282 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Рязанскийкарта и список
Все дома на ул 2-я Институтская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Институтская, 7?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 2-я Институтская, 7?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Институтская, 7?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.