ул 13-я Парковая, 27 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «ЧАЙКА», диспетчерская +7 (495) 539-25-25. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-25-25круглосуточно, «ЧАЙКА»
Кто обслуживает дом
договор с 08.12.1994Управляющая организацияЖСК «ЧАЙКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-25-25
Телефон офиса+7 (495) 965-34-10
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды5
Квартир162
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь7 393,1 м²
Жилая площадь6 671,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 100 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005011:1073
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 4 993 875 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 9 561 870 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 7 574 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 5 330 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 4 886 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 644 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 6 890 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 4 126 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 10 302 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 19 340 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 6 391 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 12 242 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030 | 5 377 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2030 | 18 829 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 38 698 339 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 1 756 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 25 092 950 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 183 040 357 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.09.2022 | до 08.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 11.10.2016 | просрочена с 19.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан · sevizm.mos.ru
Отзывы о доме ул 13-я Парковая, 27 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧАЙКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Измайлово.
Соседние дома: ул 13-я Парковая
- 13-я Парковая, 41954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 13-я Парковая, 111953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- 13-я Парковая, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 13-я Парковая, 16 к11961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к31962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 16 к51962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 16 к61965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- 13-я Парковая, 171960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- 13-я Парковая, 191960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 13-я Парковая, 20 к11960 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к31961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 211961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 22 к41983 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 13-я Парковая, 25 к11961 г. · 6 эт. · 96 кв.
- 13-я Парковая, 25 к21962 г. · 6 эт. · 96 кв.
- 13-я Парковая, 262002 г. · 17 эт. · 340 кв.
- 13-я Парковая, 26 к31966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 13-я Парковая, 27 к11964 г. · 8 эт. · 224 кв.
- 13-я Парковая, 27 к21963 г. · 6 эт. · 84 кв.
- 13-я Парковая, 27 к41962 г. · 6 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- б-р Сиреневый, 3 к31966 г. · 9 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 16-я Парковая, 43 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 16-я Парковая, 55 к11966 г. · 9 эт. · 179 кв. · «СОКОЛ-6»
- ул 16-я Парковая, 55 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв. · «МЕТАЛЛУРГ-4»
- ул 15-я Парковая, 36/63 к21966 г. · 9 эт. · 141 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Сиреневый, 65 к11966 г. · 9 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Сиреневый, 3 к41966 г. · 9 эт. · 114 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 11-я Парковая, 531966 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЧАЙКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Измайловокарта и список
- Все дома на ул 13-я Парковая46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 13-я Парковая, 27 к3?
- ЖСК «ЧАЙКА». Телефон: +7 (495) 965-34-10, диспетчерская: +7 (495) 539-25-25.
- В каком году построен дом ул 13-я Парковая, 27 к3?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 13-я Парковая, 27 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.