ул 13-я Парковая, 25 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ТРУЖЕНИК», диспетчерская +7 (495) 965-34-79. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 965-34-79круглосуточно, «ТРУЖЕНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 28.03.1996Управляющая организацияЖСК «ТРУЖЕНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 965-34-79, +7 (495) 290-39-24, +7 926 248-12-49
Телефон офиса+7 (495) 965-34-79
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность6
Подъезды4
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь4 941,9 м²
Жилая площадь2 504,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 005 м²
Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Серия, тип проектаII-14-35
Износ40 %на 15.11.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005011:1070
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 803 431 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 563 182 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 266 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 422 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 605 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 568 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 12 928 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 527 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 8 183 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 909 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 12 139 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 33 466 247 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 98 384 863 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ТРУЖЕНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2012 | просрочена с 30.09.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2012 | просрочена с 30.09.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.02.2009 | просрочена с 30.05.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 07.11.2014 | просрочена с 07.11.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан · sevizm.mos.ru
Отзывы о доме ул 13-я Парковая, 25 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУЖЕНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Измайлово.
Соседние дома: ул 13-я Парковая
- 13-я Парковая, 41954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 13-я Парковая, 111953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- 13-я Парковая, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 13-я Парковая, 16 к11961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к31962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 16 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 16 к51962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 16 к61965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- 13-я Парковая, 171960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- 13-я Парковая, 191960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 13-я Парковая, 20 к11960 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к31961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 20 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 13-я Парковая, 211961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 13-я Парковая, 22 к41983 г. · 16 эт. · 108 кв.
- 13-я Парковая, 25 к11961 г. · 6 эт. · 96 кв.
- 13-я Парковая, 262002 г. · 17 эт. · 340 кв.
- 13-я Парковая, 26 к31966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 13-я Парковая, 27 к11964 г. · 8 эт. · 224 кв.
- 13-я Парковая, 27 к21963 г. · 6 эт. · 84 кв.
- 13-я Парковая, 27 к31966 г. · 9 эт. · 162 кв.
- 13-я Парковая, 27 к41962 г. · 6 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул 9-я Парковая, 66 к11962 г. · 5 эт. · 207 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 9-я Парковая, 66 к21962 г. · 5 эт. · 198 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 15-я Парковая, 42 к11962 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 15-я Парковая, 42 к21962 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 15-я Парковая, 481962 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 15-я Парковая, 561962 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 11-я Парковая, 42 к21962 г. · 6 эт. · 97 кв. · «МОСКОВСКИЙ ПЕНСИОНЕР»
- ул 11-я Парковая, 44 к41962 г. · 6 эт. · 85 кв. · «НИИПРОЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ТРУЖЕНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Измайловокарта и список
- Все дома на ул 13-я Парковая46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 13-я Парковая, 25 к2?
- ЖСК «ТРУЖЕНИК». Телефон: +7 (495) 965-34-79, диспетчерская: +7 (495) 965-34-79, +7 (495) 290-39-24, +7 926 248-12-49.
- В каком году построен дом ул 13-я Парковая, 25 к2?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 13-я Парковая, 25 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.