пер 1-й Зачатьевский, 8 с1, Москва
Домом управляет ООО «УК ИЗУМРУД», диспетчерская +7 926 904-23-01. Построен в 2011 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 904-23-01круглосуточно, «УК ИЗУМРУД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УК ИЗУМРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 904-23-01
Телефон офиса+7 926 904-23-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002690
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК» · основной поставщик города
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность7
Подъезды2
Квартир21
Нежилых помещений54
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 578,4 м²
Жилая площадь4 707,8 м²
Общее имущество3 781,5 м²
Земельный участок1 759 м²
Материал стенЖелезобетонные, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:00:0000000:15995
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
| Отопление | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ИЗУМРУД» | договор управления№ 1-й Зачатьевский, д. 8, строение 1 № 1 от 16.10.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Минвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2021 | до 01.06.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2021 | до 01.06.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.06.2021 | до 01.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.06.2021 | до 01.08.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Зачатьевский, 8 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ИЗУМРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер 1-й Зачатьевский
- 1-й Зачатьевский, 41999 г. · 7 эт. · 43 кв.
- 1-й Зачатьевский, 52005 г. · 8 эт. · 98 кв.
- 1-й Зачатьевский, 61998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- 1-й Зачатьевский, 6 с12002 г. · 6 эт. · 15 кв.
- 1-й Зачатьевский, 8 с32003 г. · 7 эт. · 13 кв.
- 1-й Зачатьевский, 102002 г. · 4 эт. · 18 кв.
- 1-й Зачатьевский, 131930 г. · 6 эт. · 22 кв.
- 1-й Зачатьевский, 192000 г. · 4 эт. · 4 кв.
- 1-й Зачатьевский, 212001 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ещё дома «УК ИЗУМРУД» в этом районе
- пер 2-й Зачатьевский, 112008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- пер Хилков, 52008 г. · 6 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- б-р Смоленский, 24 к32011 г. · 7 эт. · 28 кв. · «АМБАССАДОР»
- ул 2-я Фрунзенская, 82012 г. · 12 эт. · 93 кв. · «АНДРЕЕВСКИЙ»
- ул Остоженка, 112012 г. · 6 эт. · 38 кв. · «БьенГерер Групп»
- ул Бурденко, 32012 г. · 10 эт. · 34 кв. · «БУРДЕНКО 3»
- пер Хилков, 12009 г. · 8 эт. · 141 кв. · «ПАРК ПАЛАС»
- ул Трубецкая, 102013 г. · 14 эт. · 117 кв. · «ДОМ НА ТРУБЕЦКОЙ»
- ул Большая Пироговская, 82009 г. · 13 эт. · 49 кв. · «ДОМ НА ДЕВИЧЬЕМ ПОЛЕ»
- пер 1-й Тружеников, 17А2009 г. · 7 эт. · 19 кв. · «ДОМ НА ТРУЖЕНИКОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ИЗУМРУД»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер 1-й Зачатьевский10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Зачатьевский, 8 с1?
- ООО «УК ИЗУМРУД». Телефон: +7 926 904-23-01, диспетчерская: +7 926 904-23-01.
- В каком году построен дом пер 1-й Зачатьевский, 8 с1?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Зачатьевский, 8 с1?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.