пер 1-й Зачатьевский, 21, Москва
Домом управляет ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19», диспетчерская +7 (495) 695-16-97. Построен в 2001 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 695-16-97круглосуточно, «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19»
Кто обслуживает дом
договор с 03.03.2003Управляющая организацияТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 695-16-97
Телефон офиса+7 (495) 695-17-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК» · основной поставщик города
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность4
Подъезды1
Квартир6
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 202,9 м²
Жилая площадь1 165,1 м²
Общее имущество644,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Колонны монолитные железобетонные, Монолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектанет
Износ18 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001052:1064
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная по железобетонным плитам; Металлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Зачатьевский, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер 1-й Зачатьевский
- 1-й Зачатьевский, 41999 г. · 7 эт. · 43 кв.
- 1-й Зачатьевский, 52005 г. · 8 эт. · 98 кв.
- 1-й Зачатьевский, 61998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- 1-й Зачатьевский, 6 с12002 г. · 6 эт. · 15 кв.
- 1-й Зачатьевский, 8 с12011 г. · 7 эт. · 21 кв.
- 1-й Зачатьевский, 8 с32003 г. · 7 эт. · 13 кв.
- 1-й Зачатьевский, 102002 г. · 4 эт. · 18 кв.
- 1-й Зачатьевский, 131930 г. · 6 эт. · 22 кв.
- 1-й Зачатьевский, 192000 г. · 4 эт. · 4 кв.
Ещё дома «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19» в этом районе
- пер 1-й Зачатьевский, 192000 г. · 4 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пер 7-й Ростовский, 112001 г. · 8 эт. · 19 кв. · «РОСТОВСКИЙ»
- ул Бурденко, 102001 г. · 6 эт. · 17 кв. · «БЕЛГРАВИЯ-1 »
- пр-кт Комсомольский, 322002 г. · 20 эт. · 135 кв. · «ЖС ФМ»
- пер Оболенский, 9 к82002 г. · 14 эт. · 75 кв. · «ОБОЛЕНСКИЙ 9»
- ул Плющиха, 222000 г. · 8 эт. · 30 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ФАВОРИТ»
- ул Остоженка, 27 к22002 г. · 6 эт. · 20 кв. · «РЕТРО-35»
- пр-д Зубовский, 12000 г. · 6 эт. · 19 кв. · «ДВОРЦОВАЯ УСАДЬБА»
- пер Молочный, 12002 г. · 6 эт. · 19 кв. · «МОЛОЧНЫЙ-3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер 1-й Зачатьевский10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Зачатьевский, 21?
- ТСЖ «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ-19». Телефон: +7 (495) 695-17-04, диспетчерская: +7 (495) 695-16-97.
- В каком году построен дом пер 1-й Зачатьевский, 21?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Зачатьевский, 21?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.