пер Молочный, 1, Москва
Домом управляет ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3», диспетчерская +7 (495) 637-26-61. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 637-26-61круглосуточно, «МОЛОЧНЫЙ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 05.10.2001Управляющая организацияТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 637-26-61
Телефон офиса+7 (495) 637-25-15
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОСЭНЕРГО»+7 (495) 957-19-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 110,49
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОСЭНЕРГО»
3 411,43+9,7 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность6
Подъезды3
Квартир19
Нежилых помещений50
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 318,0 м²
Жилая площадь5 507,6 м²
Общее имущество1 933,9 м²
Земельный участок4 736 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 31.12.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001052:1038
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 628 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 11 129 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 61 445 178 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 203 642 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 05.10.2001 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 05.10.2001 |
| Отопление | ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 05.10.2001 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 05.10.2001 |
| Электроснабжение | ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 05.10.2001 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 02.07.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.01.2024 | до 07.12.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.11.2012 | просрочена с 01.01.2022у 13 из 18 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер Молочный, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОЛОЧНЫЙ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер Молочный
- Молочный, 22005 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Молочный, 45 эт. · 19 кв.
- Молочный, 62003 г. · 5 эт. · 7 кв.
- Молочный, 72007 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Молочный, 111998 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Комсомольский, 322002 г. · 20 эт. · 135 кв. · «ЖС ФМ»
- пер Оболенский, 9 к82002 г. · 14 эт. · 75 кв. · «ОБОЛЕНСКИЙ 9»
- ул Остоженка, 27 к22002 г. · 6 эт. · 20 кв. · «РЕТРО-35»
- пер 1-й Зачатьевский, 102002 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЗАЧАТЬЕВСКИЙ 10»
- пер 1-й Зачатьевский, 6 с12002 г. · 6 эт. · 15 кв. · «УСАДЬБА САВЕЛОВЫХ»
- пер 3-й Обыденский, 22002 г. · 5 эт. · 14 кв. · «Альфа-Сервис»
- пер 1-й Обыденский, 12 с12002 г. · 6 эт. · 12 кв. · «ПРЕЧИСТЕНСКИЕ ВОРОТА»
- ул Остоженка, 27 к32002 г. · 7 эт. · 8 кв. · «РЕТРО-35»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер Молочный6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Молочный, 1?
- ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ-3». Телефон: +7 (495) 637-25-15, диспетчерская: +7 (495) 637-26-61.
- В каком году построен дом пер Молочный, 1?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Молочный, 1?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 411,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.