пер 1-й Очаковский, 3, Москва
Домом управляет ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 », диспетчерская +7 977 873-28-33. Построен в 2001 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 977 873-28-33круглосуточно, ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 »
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.2001Управляющая организацияТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 977 873-28-33, +7 (499) 730-37-11
Телефон офиса+7 (499) 730-37-11
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность17
Подъезды4
Квартир269
Нежилых помещений10
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 495,3 м²
Жилая площадь15 350,2 м²
Общее имущество2 350,9 м²
Земельный участок15 527 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проектаП 44Т
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014001:1040
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 190 738 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 » | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ростверки
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.09.2005 | просрочена с 29.12.2018у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2005 | просрочена с 29.12.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2005 | просрочена с 29.12.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.06.2013 | просрочена с 05.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Очаковский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Очаково.
Соседние дома: пер 1-й Очаковский
- 1-й Очаковский, 12000 г. · 17 эт. · 464 кв.
- 1-й Очаковский, 101956 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Наташи Ковшовой, 152001 г. · 14 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- пер 1-й Очаковский, 12000 г. · 17 эт. · 464 кв. · «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 1»
- ул Пржевальского, 22002 г. · 14 эт. · 230 кв. · «ПРЖЕВАЛЬСКОГО-2»
- ул Наташи Ковшовой, 172002 г. · 14 эт. · 183 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Нежинская, 92002 г. · 16 эт. · 140 кв. · УК «ЗАПАД СЕРВИС»
- ул Нежинская, 9 к12002 г. · 22 эт. · 74 кв. · УК «МГУ СЕРВИС»
- ул Большая Очаковская, 322003 г. · 14 эт. · 250 кв. · «БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ - 32»
- ул Большая Очаковская, 282003 г. · 14 эт. · 240 кв. · «ОЧАКОВСКАЯ,28»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 »1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Очаковокарта и список
- Все дома на пер 1-й Очаковский3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Очаковский, 3?
- ТСЖ ВСК «1-Й ОЧАКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 3 ». Телефон: +7 (499) 730-37-11, диспетчерская: +7 977 873-28-33, +7 (499) 730-37-11.
- В каком году построен дом пер 1-й Очаковский, 3?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Очаковский, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.