2, п Молодёжный
Домом управляет ООО «УО АРЕАЛ-КОМ», диспетчерская +7 995 655-60-05. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 995 655-60-05круглосуточно, «УО АРЕАЛ-КОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «УО АРЕАЛ-КОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04
Телефон офиса+7 903 585-60-04
Сайтarealkom.ru
Лицензиядействует, № 050001686
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»+7 (496) 343-06-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,15
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»
47,78+22,0 %
23,18
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»
28,85+24,5 %
3 130,98
Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»
3 594,60+14,8 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Молодёжный. Все тарифы: Молодёжный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды2
Квартир33
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 403,2 м²
Жилая площадь1 298,7 м²
Общее имущество98,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта447С,1-447С-2
Износ55 %на 12.08.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:26:0131103:307
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2020 | 1 190 092 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 201 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2021 | 1 142 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 540 213 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 45 959 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2024 | 604 546 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2025 | 777 652 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 390 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 1 129 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2025 | 1 298 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 2 160 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2025 | 581 067 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2025 | 1 640 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2025 | 1 921 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2025 | 5 843 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2025 | 4 542 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2025 | 8 700 649 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 595 312 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 306 209 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Отопление | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УО АРЕАЛ-КОМ» | договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 2) от 13.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 20.06.2025 | до 13.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2023 | до 17.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МОЛОДЕЖНЫЙ+7 (496) 348-34-90 · www.zato-molod.ru
Отзывы о доме 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО АРЕАЛ-КОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 11963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- , 31963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- , 41965 г. · 4 эт. · 64 кв.
- , 51964 г. · 4 эт. · 65 кв.
- , 71965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 81965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 91969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 101969 г. · 5 эт. · 76 кв.
- , 111972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 121977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 142003 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 151984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 161980 г. · 5 эт. · 76 кв.
- , 171993 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 182009 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Молодёжныйштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Молодёжныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на 16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 2?
- ООО «УО АРЕАЛ-КОМ». Телефон: +7 903 585-60-04, диспетчерская: +7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04.
- В каком году построен дом 2?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 2?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 28,85 ₽/м³; отопление — 3 594,60 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.