Какая управляющая компания обслуживает дом 18?

ООО «УО АРЕАЛ-КОМ». Телефон: +7 903 585-60-04, диспетчерская: +7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 18?

Следующие запланированы на 2056 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 28,85 ₽/м³; отопление — 3 594,60 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

18, п Молодёжный

Домом управляет ООО «УО АРЕАЛ-КОМ», диспетчерская +7 995 655-60-05. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 995 655-60-05круглосуточно, «УО АРЕАЛ-КОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2019

Управляющая организацияООО «УО АРЕАЛ-КОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04

Телефон офиса+7 903 585-60-04

Сайтarealkom.ru

Лицензиядействует, № 050001686

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»+7 (496) 343-06-51

отоплениеМУП «ТЕПЛОСЕТЬ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»+7 903 218-28-07

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,15

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

47,78+22,0 %

23,18

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

28,85+24,5 %

3 130,98

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

3 594,60+14,8 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Молодёжный. Все тарифы: Молодёжный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 830,2 м²

Жилая площадь4 239,9 м²

Общее имущество1 443,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ7 %на 12.08.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:26:0130417:55

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2056 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2022	1 639 059 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов	2022	23 415 126 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	501 084 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2024	338 517 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода	2024	2 857 572 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности	2024	3 912 758 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2024	144 885 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	5 596 515 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	3 634 430 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения	2025	4 175 239 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	6 947 674 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей	2025	6 180 362 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления	2025	18 796 915 ₽
Ремонт крышРемонт скатной крыши	2025	25 867 495 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем	2025	46 328 184 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	2 395 308 ₽

Всего по краткосрочному плану — 152 731 122 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058
Ремонт крышРемонт крыши	2056–2058
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Горячее водоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Отведение сточных вод	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Отопление	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019
Электроснабжение	ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»	договор управления№ 01 (п. Молодежный д. 18) от 13.01.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	до 13.04.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	20.07.2026	до 25.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МОЛОДЕЖНЫЙ+7 (496) 348-34-90 · www.zato-molod.ru

Отзывы о доме 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО АРЕАЛ-КОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома:

, 11963 г. · 4 эт. · 32 кв.
, 21963 г. · 4 эт. · 33 кв.
, 31963 г. · 4 эт. · 32 кв.
, 41965 г. · 4 эт. · 64 кв.
, 51964 г. · 4 эт. · 65 кв.
, 71965 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 81965 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 91969 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 101969 г. · 5 эт. · 76 кв.
, 111972 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 121977 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 142003 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 151984 г. · 5 эт. · 75 кв.
, 161980 г. · 5 эт. · 76 кв.
, 171993 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО АРЕАЛ-КОМ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Молодёжныйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Молодёжныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на 16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 18?: ООО «УО АРЕАЛ-КОМ». Телефон: +7 903 585-60-04, диспетчерская: +7 995 655-60-05, +7 995 655-60-04.
В каком году построен дом 18?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме 18?: Следующие запланированы на 2056 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 28,85 ₽/м³; отопление — 3 594,60 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.