Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ванеева, 13?

ООО «ЛЮМС»+7. Телефон: +7 (391) 324-38-73, диспетчерская: +7 (391) 324-38-73, +7 (391) 324-44-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ванеева, 13?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 77,82 ₽/м³; водоотведение — 86,03 ₽/м³; отопление — 2 582,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Ванеева, 13, Минусинск

Домом управляет ООО «ЛЮМС»+7, диспетчерская +7 (391) 324-38-73. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 324-38-73круглосуточно, «ЛЮМС»+7

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2018

Управляющая организацияООО «ЛЮМС»+7

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 324-38-73, +7 (391) 324-44-05

Телефон офиса+7 (391) 324-38-73

Сайтнет

Лицензиядействует, № 024000538

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении8больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

холодная вода, водоотведениеМУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (391) 322-31-43

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

67,56

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»

77,82+15,2 %

74,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»

86,03+15,2 %

2 205,78

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

2 582,97+17,1 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Минусинска. Все тарифы: Минусинский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 681,6 м²

Жилая площадь2 692,4 м²

Общее имущество846,9 м²

Земельный участок853 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-464-А17, Панельный

Износ38 %на 09.09.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер24:53:0110368:290

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	347 914 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	347 914 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	347 914 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 043 742 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2038–2040
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018
Отопление	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018
Электроснабжение	ООО «ЛЮМС»+7	договор управления№ 1 от 25.09.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей; Центральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.09.2009	до 06.06.2029
ТеплоГкал	3	01.09.2009	до 06.06.2029
Холодная водам³	1	01.07.2014	просрочена с 31.07.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2017	до 02.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА+7 (391) 322-21-76 · minusinsk.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" МИНУСИНСКОГО РАЙОНА+7 (391) 324-40-42

Отзывы о доме ул Ванеева, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮМС»+7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ванеева

Ванеева, 21985 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ванеева, 31983 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ванеева, 41981 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ванеева, 51981 г. · 9 эт. · 51 кв.
Ванеева, 61982 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ванеева, 71980 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ванеева, 101985 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ванеева, 111980 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ванеева, 151981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ванеева, 171987 г. · 9 эт. · 52 кв.
Ванеева, 181995 г. · 9 эт. · 76 кв.
Ванеева, 202021 г. · 8 эт. · 166 кв.
Ванеева, 211979 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ванеева, 231998 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ванеева, 251997 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ванеева, 271994 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ванеева, 18А2006 г. · 6 эт. · 38 кв.
Ванеева, 20А2024 г. · 8 эт. · 84 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛЮМС»+78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Минусинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Минусинский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ванеева19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ванеева, 13?: ООО «ЛЮМС»+7. Телефон: +7 (391) 324-38-73, диспетчерская: +7 (391) 324-38-73, +7 (391) 324-44-05.
В каком году построен дом ул Ванеева, 13?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ванеева, 13?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 77,82 ₽/м³; водоотведение — 86,03 ₽/м³; отопление — 2 582,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.