ул Ванеева, 5, Минусинск
Домом управляет ООО «ЛЮМС»+7, диспетчерская +7 (391) 324-38-73. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 324-38-73круглосуточно, «ЛЮМС»+7
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО «ЛЮМС»+7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 324-38-73, +7 (391) 324-44-05
Телефон офиса+7 (391) 324-38-73
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000538
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении8больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеМУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (391) 322-31-43
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,56
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»
77,82+15,2 %
74,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»
86,03+15,2 %
2 205,78
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
2 582,97+17,1 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Минусинска. Все тарифы: Минусинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды2
Квартир51
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 846,6 м²
Жилая площадь3 245,5 м²
Общее имущество1 001,5 м²
Земельный участок669 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта97-031, Панельный
Износ37 %на 09.09.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:53:0110368:254
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 2 755 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 2 345 082 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 2 755 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 2 345 082 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 12 568 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 12 568 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 26 196 786 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 534 710 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
| Отопление | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЛЮМС»+7 | договор управления№ 1 от 24.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей; Центральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.09.2009 | до 06.06.2029 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2009 | до 06.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2018 | до 02.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.09.2016 | до 01.07.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА+7 (391) 322-21-76 · minusinsk.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" МИНУСИНСКОГО РАЙОНА+7 (391) 324-40-42
Отзывы о доме ул Ванеева, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮМС»+7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ванеева
- Ванеева, 21985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ванеева, 31983 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ванеева, 41981 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ванеева, 61982 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Ванеева, 71980 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Ванеева, 101985 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ванеева, 111980 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ванеева, 131980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ванеева, 151981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ванеева, 171987 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Ванеева, 181995 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Ванеева, 202021 г. · 8 эт. · 166 кв.
- Ванеева, 211979 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Ванеева, 231998 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ванеева, 251997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ванеева, 271994 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ванеева, 18А2006 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ванеева, 20А2024 г. · 8 эт. · 84 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛЮМС»+78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Минусинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Минусинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ванеева19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ванеева, 5?
- ООО «ЛЮМС»+7. Телефон: +7 (391) 324-38-73, диспетчерская: +7 (391) 324-38-73, +7 (391) 324-44-05.
- В каком году построен дом ул Ванеева, 5?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ванеева, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 77,82 ₽/м³; водоотведение — 86,03 ₽/м³; отопление — 2 582,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.