Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоселов, 4?

ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 879 225-36-60, диспетчерская: +7 879 342-19-05, +7 879 225-45-77, +7 928 367-19-54, +7 962 433-13-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новоселов, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 908,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

ул Новоселов, 4, Минеральные Воды

Домом управляет ООО «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 879 342-19-05. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 879 342-19-05круглосуточно, «УПРАВДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 879 342-19-05, +7 879 225-45-77, +7 928 367-19-54

Телефон офиса+7 879 225-36-60, +7 962 012-33-69

Сайтwww.upravdom1.ru

Лицензиядействует, № 026000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении97больше всего — Ставропольский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СТАВРОПОЛЬКОММУНЭЛЕКТРО»+7 865 274-88-02

отоплениеГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»+7 865 274-19-17

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26

ресурсоснабжающая организацияПроизводственно-техническое подразделение Минераловодское филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Южный»+7 879 225-72-70

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 006,59

Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»

3 908,58+30,0 %

7,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,90+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Минеральные Воды. Все тарифы: Минераловодский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 462,0 м²

Жилая площадь7 488,1 м²

Общее имущество948,1 м²

Земельный участок3 581 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ55 %на 01.01.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер26:24:040548:295

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	12 099 306 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	32 403 195 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2027	3 544 978 ₽

Всего по краткосрочному плану — 48 047 479 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2035–2037

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2020–2022).

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УПРАВДОМ»	договор управления№ Новосёлов, 4 от 15.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВДОМ»	договор управления№ Новосёлов, 4 от 15.05.2015
Отопление	ООО «УПРАВДОМ»	договор управления№ Новосёлов, 4 от 15.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВДОМ»	договор управления№ Новосёлов, 4 от 15.05.2015
Электроснабжение	ООО «УПРАВДОМ»	договор управления№ Новосёлов, 4 от 15.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	21.10.2011	просрочена с 02.04.2022
ТеплоГкал	1	21.10.2011	просрочена с 02.04.2022
Холодная водам³	2	27.09.2022	просрочена с 07.10.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 10.12.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИНЕРАЛОВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ+7 879 226-54-30 · min-vodi.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Новоселов, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Новоселов

Новоселов, 32018 г. · 7 эт. · 138 кв.
Новоселов, 5 к12019 г. · 9 эт. · 64 кв.
Новоселов, 5 к22021 г. · 10 эт. · 72 кв.
Новоселов, 61990 г. · 10 эт. · 226 кв.
Новоселов, 71998 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новоселов, 92001 г. · 5 эт. · 89 кв.
Новоселов, 101995 г. · 9 эт. · 189 кв.
Новоселов, 10 кБ2007 г. · 5 эт. · 1 кв.
Новоселов, 112004 г. · 5 эт. · 62 кв.
Новоселов, 10А8 эт. · 62 кв.
Новоселов, 10Б2007 г. · 5 эт. · 33 кв.
Новоселов, 10В2006 г. · 6 эт. · 31 кв.
Новоселов, 10Г2006 г. · 5 эт. · 18 кв.
Новоселов, 3А7 эт. · 72 кв.
Новоселов, 5А2016 г. · 7 эт. · 138 кв.
Новоселов, 7А2007 г. · 5 эт. · 37 кв.
Новоселов, 7Б4 эт. · 49 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВДОМ»97 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Минеральные Водыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Минераловодский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Новоселов18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоселов, 4?: ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 879 225-36-60, диспетчерская: +7 879 342-19-05, +7 879 225-45-77, +7 928 367-19-54, +7 962 433-13-50.
В каком году построен дом ул Новоселов, 4?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новоселов, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 908,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.