Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 2 к3 сА?

ООО «УК »РЫБАЦКОЕ. Телефон: +7 812 464-74-53, диспетчерская: +7 999 065-54-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 2 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Садовая, 2 к3 сА, п Металлострой

Домом управляет ООО «УК »РЫБАЦКОЕ, диспетчерская +7 999 065-54-75. Построен в 2006 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 999 065-54-75круглосуточно, «УК »РЫБАЦКОЕ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2022

Управляющая организацияООО «УК »РЫБАЦКОЕ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 999 065-54-75

Телефон офиса+7 812 464-74-53

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078000798

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Металлострой. Все тарифы: поселок Металлострой

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность11

Подъезды10

Квартир407

Нежилых помещений17

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь24 281,0 м²

Жилая площадь23 800,5 м²

Общее имущество3 553,6 м²

Земельный участок12 995 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектамногоквартирный

Износ13 %на 01.04.2025

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017414:3279

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »РЫБАЦКОЕ	договор управления№ 1 от 22.08.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК »РЫБАЦКОЕ	договор управления№ 1 от 22.08.2021
Отопление	ООО «УК »РЫБАЦКОЕ	договор управления№ 1 от 22.08.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »РЫБАЦКОЕ	договор управления№ 1 от 22.08.2021
Электроснабжение	ООО «УК »РЫБАЦКОЕ	договор управления№ 1 от 22.08.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	22.03.2018	просрочена с 01.04.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Садовая, 2 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РЫБАЦКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 5 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 6 с12019 г. · 1-18 эт. · 657 кв.
Садовая, 7 сА1949 г. · 3 эт. · 15 кв.
Садовая, 8 сА2016 г. · 18 эт. · 375 кв.
Садовая, 9 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 11 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 12 сА1988 г. · 9 эт. · 143 кв.
Садовая, 13 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 16 сА1984 г. · 9 эт. · 179 кв.
Садовая, 18 сА1988 г. · 9 эт. · 143 кв.
Садовая, 20 сА1983 г. · 9 эт. · 107 кв.
Садовая, 21 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 32 кв.
Садовая, 21 к2 сА9 эт. · 31 кв.
Садовая, 21 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 34 кв.
Садовая, 22 сА1984 г. · 9 эт. · 39 кв.
Садовая, 1/19 сА1948 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 15/12 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »РЫБАЦКОЕ9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Металлостройштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Металлостройс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Садовая18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 2 к3 сА?: ООО «УК »РЫБАЦКОЕ. Телефон: +7 812 464-74-53, диспетчерская: +7 999 065-54-75.
В каком году построен дом ул Садовая, 2 к3 сА?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 2 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.