5, п Марьино
Домом управляет ООО «УК »СМАЛ-СЕРВИС. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО «УК »СМАЛ-СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (499) 322-02-79
Сайтsmal-service.ru
Лицензиядействует, № 077002614
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении33больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Марьина. Все тарифы: Муниципальный округ Филимонковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность10
Подъезды6
Квартир201
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 632,8 м²
Жилая площадь9 635,1 м²
Общее имущество4 020,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ13 %на 01.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:21:0150105:240
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 444 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 8 881 074 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2025 | 20 302 292 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2025 | 2 814 354 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 13 141 642 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 53 068 390 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 4 342 742 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 416 895 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 104 411 443 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, light_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2020 | до 01.01.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2020 | до 01.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-96 · filimonkovsky.mos.ru
Отзывы о доме 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СМАЛ-СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филимонковский.
Соседние дома:
- , 41985 г. · 12 эт. · 293 кв.
- , 61993 г. · 9 эт. · 62 кв.
- , 221983 г. · 16 эт. · 212 кв.
- , 312013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 322013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 342013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 352013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 362013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 372013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 382013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 392013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 402013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 412013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 422013 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома «УК »СМАЛ-СЕРВИС в этом районе
- , 61993 г. · 9 эт. · 62 кв.
- , 342013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 352013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 362013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 372013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 402013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Берёзовая, 42012 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Берёзовая, 7 к12011 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 9 к22012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- б-р Светлый, 1 к12011 г. · 3 эт. · 20 кв.
- б-р Светлый, 22011 г. · 3 эт. · 25 кв.
- б-р Светлый, 3 к22011 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СМАЛ-СЕРВИС33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Марьинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Филимонковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филимонковскийкарта и список
- Все дома на 15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 5?
- ООО «УК »СМАЛ-СЕРВИС. Телефон: +7 (499) 322-02-79.
- В каком году построен дом 5?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.