22, п Марьино
Домом управляет ООО «СВИТХОМ РЕГИОН», диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, «СВИТХОМ РЕГИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 17.01.2018Управляющая организацияООО «СВИТХОМ РЕГИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (499) 229-60-20
Сайтsweetregion.ru
Лицензиядействует, № 077000210
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев850 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении42больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Марьина. Все тарифы: Муниципальный округ Филимонковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность16
Подъезды2
Квартир212
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 543,3 м²
Жилая площадь10 493,2 м²
Общее имущество2 544,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ10 %на 01.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:21:0150105:273
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 4 991 911 ₽ | 39 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2024 | 33 382 000 ₽ | 97 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 13 555 033 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 4 991 911 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 714 375 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 714 375 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 349 605 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
| Отопление | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СВИТХОМ РЕГИОН» | договор управления№ б/н от 11.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.07.2017 | просрочена с 12.02.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-96 · filimonkovsky.mos.ru
Отзывы о доме 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СВИТХОМ РЕГИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филимонковский.
Соседние дома:
- , 41985 г. · 12 эт. · 293 кв.
- , 51980 г. · 10 эт. · 201 кв.
- , 61993 г. · 9 эт. · 62 кв.
- , 312013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 322013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 342013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 352013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 362013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 372013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 382013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 392013 г. · 3 эт. · 15 кв.
- , 402013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 412013 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 422013 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома «СВИТХОМ РЕГИОН» в этом районе
- , 41985 г. · 12 эт. · 293 кв.
- ул Берёзовая, 1 к12011 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Берёзовая, 22012 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Берёзовая, 62012 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Берёзовая, 7 к22011 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 82012 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Берёзовая, 9 к12012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 11 к12012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 11 к22012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 13 к12012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 13 к22012 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Берёзовая, 15 к12012 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- , 41985 г. · 12 эт. · 293 кв. · «СВИТХОМ РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СВИТХОМ РЕГИОН»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Марьинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Филимонковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филимонковскийкарта и список
- Все дома на 15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 22?
- ООО «СВИТХОМ РЕГИОН». Телефон: +7 (499) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом 22?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.