ул Гаджи Алибегова, 80а, Махачкала
Домом управляет ООО «УК-ТРИОН», диспетчерская +7 928 530-38-08. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 530-38-08круглосуточно, «УК-ТРИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2025Управляющая организацияООО «УК-ТРИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 530-38-08
Телефон офиса+7 989 894-99-41
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 005000414
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении12больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды10
Квартир258
Нежилых помещений0
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь6 460,7 м²
Жилая площадь15 293,8 м²
Общее имущество15 025,0 м²
Земельный участок2 925 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ24 %на 20.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000031:6605
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2026 | 351 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026 | 2 780 000 ₽ | 80 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2026 | 4 250 000 ₽ | 9 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2026 | 150 442 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 531 942 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2026 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2019).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая; Рулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Гаджи Алибегова, 80а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК-ТРИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Гаджи Алибегова
- Гаджи Алибегова, 162018 г. · 11 эт. · 7 кв.
- Гаджи Алибегова, 782010 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Гаджи Алибегова, 841987 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Гаджи Алибегова, 48А1992 г. · 10 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК-ТРИОН» в этом районе
- ул Гаджи Алибегова, 841987 г. · 7 эт. · 48 кв.
- ул Нигматулы Магомедова, 75 к11991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Нигматулы Магомедова, 75 к21991 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Нигматулы Магомедова, 83 к21989 г. · 10 эт. · 30 кв.
- ул Нигматулы Магомедова, 83а1986 г. · 9 эт. · 98 кв.
- ул Учительская, 9 к11982 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Учительская, 9 к21983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Учительская, 13 к11993 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул Учительская, 13 к21996 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Учительская, 13в к21991 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Учительская, 13в к31985 г. · 5 эт. · 132 кв. · УК «М-СИТИ»
- ул Радужная, 61985 г. · 9 эт. · 82 кв. · «ЛИГА»
- ул Пржевальского, 241985 г. · 1 эт. · «УК НОВАЯ ЖИЗНЬ»
- ул Героев Дагестана, 181986 г. · 9 эт. · 157 кв. · «ЛИГА»
- ул Нигматулы Магомедова, 83а1986 г. · 9 эт. · 98 кв. · «УК-ТРИОН»
- пр-кт Али-Гаджи Акушинского, 90А1984 г. · 10 эт. · 90 кв. · « ФИНАНСИСТ »
- ул Магомедтагирова, 1841984 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ВОСХОД-1»
- ул Радужная, 21а1984 г. · 9 эт. · 82 кв. · «ЛИГА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК-ТРИОН»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Гаджи Алибегова5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаджи Алибегова, 80а?
- ООО «УК-ТРИОН». Телефон: +7 989 894-99-41, диспетчерская: +7 928 530-38-08.
- В каком году построен дом ул Гаджи Алибегова, 80а?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаджи Алибегова, 80а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2037 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.