ул Дахадаева, 22, Махачкала
Домом управляет ООО « УО - 21 », диспетчерская +7 872 263-49-94. Построен в 1972 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 872 263-49-94круглосуточно, « УО - 21 »
Кто обслуживает дом
договор с 14.02.2025Управляющая организацияООО « УО - 21 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 872 263-49-94
Телефон офиса+7 872 263-49-94
Сайт21uo.umi.ru
Лицензиядействует, № 005000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияОАО « Махачкалатеплосервис »+7 872 251-71-43
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеВетхий
Общая площадь138,4 м²
Жилая площадь1 253,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок589 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ80 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000000:5364
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работа (услуг) | 2021 | 243 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 3 972 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 216 412 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2021).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.10.2017 | до 25.08.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Дахадаева, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УО - 21 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Дахадаева
- Дахадаева, 151997 г. · 5 эт. · 6 кв. · аварийный
- Дахадаева, 262016 г. · 12 эт. · 64 кв.
- Дахадаева, 332 эт. · 1 кв.
- Дахадаева, 352024 г. · 13 эт. · 93 кв.
- Дахадаева, 422006 г. · 10 эт. · 51 кв.
- Дахадаева, 444 эт. · 33 кв.
- Дахадаева, 731959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Дахадаева, 1051988 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Дахадаева, 5/251958 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Дахадаева, 71Б2015 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Дахадаева, 75А1967 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома « УО - 21 » в этом районе
- ул Абдуллы Гаджиева, 24Б1977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 38а1977 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 211972 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 231982 г. · 9 эт. · 62 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 471981 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21б1980 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21в1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21г1976 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 23д1976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 33а1976 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 45а1975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 45б1975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Имама Шамиля, 441972 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УО-7»
- пр-кт Имама Шамиля, 341972 г. · 5 эт. · 125 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- пр-кт Имама Шамиля, 361972 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхалима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Айвазовского, 41972 г. · 5 эт. · 101 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 361972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 421972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УО - 21 »50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Дахадаева12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дахадаева, 22?
- ООО « УО - 21 ». Телефон: +7 872 263-49-94, диспетчерская: +7 872 263-49-94.
- В каком году построен дом ул Дахадаева, 22?
- В 1972 году, введён в эксплуатацию в 1957.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дахадаева, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.