ул Абдулхакима Исмаилова, 21, Махачкала
Домом управляет ООО « УО - 21 », диспетчерская +7 872 263-49-94. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 872 263-49-94круглосуточно, « УО - 21 »
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО « УО - 21 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 872 263-49-94
Телефон офиса+7 872 263-49-94
Сайт21uo.umi.ru
Лицензиядействует, № 005000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияОАО «Махачкалаводоканал»+7 872 267-82-29
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир97
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 077,5 м²
Жилая площадь3 048,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 714 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПАНЕЛЬНЫЙ
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000054:1415
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работа (услуг) | 2022 | 514 458 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2022 | 6 041 784 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 628 876 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 185 118 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Абдулхакима Исмаилова, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УО - 21 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Абдулхакима Исмаилова
- Абдулхакима Исмаилова, 41971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 231982 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 241987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 301974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 321978 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 361972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 401972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 421972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 471981 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 501972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 521972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 561973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 601973 г. · 6 эт. · 146 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 681974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 702006 г. · 8 эт. · 42 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 721982 г. · 9 эт.
- Абдулхакима Исмаилова, 741972 г. · 9 эт.
- Абдулхакима Исмаилова, 761972 г. · 5 эт.
- Абдулхакима Исмаилова, 801974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 3072017 г. · 11 эт. · 70 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 21б1980 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 21в1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Абдулхакима Исмаилова, 21г1976 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ещё дома « УО - 21 » в этом районе
- ул Абдуллы Гаджиева, 24Б1977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 38а1977 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 231982 г. · 9 эт. · 62 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 471981 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21б1980 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21в1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 21г1976 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 23д1976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 33а1976 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 45а1975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 45б1975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Абдулхакима Исмаилова, 45в1979 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Имама Шамиля, 441972 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УО-7»
- пр-кт Имама Шамиля, 341972 г. · 5 эт. · 125 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- пр-кт Имама Шамиля, 361972 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхалима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Айвазовского, 41972 г. · 5 эт. · 101 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 361972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 381972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 421972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УО - 21 »50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Абдулхакима Исмаилова65 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абдулхакима Исмаилова, 21?
- ООО « УО - 21 ». Телефон: +7 872 263-49-94, диспетчерская: +7 872 263-49-94.
- В каком году построен дом ул Абдулхакима Исмаилова, 21?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Абдулхакима Исмаилова, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.