ул Дахадаева, 42, Махачкала
Домом управляет ООО ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА», диспетчерская +7 960 407-55-69. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 407-55-69круглосуточно, ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»
Кто обслуживает дом
договор с 25.10.2023Управляющая организацияООО ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 407-55-69
Телефон офиса+7 960 407-55-69, +7 898 966-81-00
Сайтks.dagzhkh.ru
Лицензиядействует, № 005000360
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды2
Квартир51
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 306,3 м²
Жилая площадь6 817,9 м²
Общее имущество9 329,8 м²
Земельный участок2 300 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКаменный-кирпичный
Износ8 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000051:4332
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.05.2026 | до 08.05.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Дахадаева, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Дахадаева
- Дахадаева, 151997 г. · 5 эт. · 6 кв. · аварийный
- Дахадаева, 221972 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Дахадаева, 262016 г. · 12 эт. · 64 кв.
- Дахадаева, 332 эт. · 1 кв.
- Дахадаева, 352024 г. · 13 эт. · 93 кв.
- Дахадаева, 444 эт. · 33 кв.
- Дахадаева, 731959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Дахадаева, 1051988 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Дахадаева, 5/251958 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Дахадаева, 71Б2015 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Дахадаева, 75А1967 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» в этом районе
- пр-кт Имама Шамиля, 35е2010 г. · 12 эт. · 110 кв.
- ул Магомеда Ярагского, 76Б2004 г. · 10 эт. · 30 кв.
- ул Пирогова, 162006 г. · 10 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Малыгина, 72006 г. · 10 эт. · 129 кв. · «УК ЮЖНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Ирчи Казака, 9б2006 г. · 11 эт. · 117 кв. · УК «ПРЕСТИЖ»
- ул Пирогова, 162006 г. · 10 эт. · 64 кв. · ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»
- ул Гагарина, 15А2006 г. · 6 эт. · 53 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ №24»
- ул Абдулхакима Исмаилова, 702006 г. · 8 эт. · 42 кв. · «УСПЕХ»
- пр-кт Имама Шамиля, 76а2007 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Максима Горького, 85А2007 г. · 9 эт. · 101 кв. · « УО - 21 »
- пр-кт Имама Шамиля, 522007 г. · 1 эт. · 68 кв. · «АВАНГАРД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Дахадаева12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дахадаева, 42?
- ООО ИУК «КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА». Телефон: +7 960 407-55-69, диспетчерская: +7 960 407-55-69.
- В каком году построен дом ул Дахадаева, 42?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дахадаева, 42?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.