Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Строителей, 28, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1948 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194878 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность3
Подъезды1
Квартир6
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь340,5 м²
Жилая площадь308,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаБлочный
Износ46 %на 29.06.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0129003:202

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201695 040 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201636 080 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной2016431 135 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202040 878 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений20204 688 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20205 956 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20207 723 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202035 253 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202010 874 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202010 409 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2021190 316 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021117 493 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202153 217 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20211 096 788 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021323 748 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный20211 351 313 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021533 480 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202128 918 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20214 073 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202111 416 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20212 514 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202123 471 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20216 928 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20211 139 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома202564 734 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный20251 646 040 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2025355 488 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202528 918 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20257 223 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный20261 646 040 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2026355 488 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202628 918 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20267 223 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 562 923 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³131.03.2025до 27.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Строителей, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Строителей

Все 53 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 28?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Строителей, 28?
В 1948 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.