Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 86?

ООО «Жилищный Аргумент». Телефон: +7 (351) 934-03-31, диспетчерская: +7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 86, Магнитогорск

Домом управляет ООО «Жилищный Аргумент», диспетчерская +7 (351) 921-27-32. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 921-27-32круглосуточно, «Жилищный Аргумент»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2015

Управляющая организацияООО «Жилищный Аргумент»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61

Телефон офиса+7 (351) 934-03-31

Сайтjreu6.mgn.ru

Лицензиядействует, № 074000699

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении290больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83

отоплениеМУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»+7 (351) 934-42-43

ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,30

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

47,69+12,7 %

36,16

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

42,22+16,8 %

2 246,80

Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»

2 586,82+15,1 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность10

Подъезды4

Квартир128

Нежилых помещений5

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 254,8 м²

Жилая площадь6 779,8 м²

Общее имущество1 917,3 м²

Земельный участок3 084 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектасерия 121-014 Кирпичный

Износ17 %на 10.02.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:33:0213002:454

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2017	210 609 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	5 885 423 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	7 533 868 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	80 612 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 710 513 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	10.02.2026	до 12.01.2032
ТеплоГкал	1	01.10.2018	до 01.10.2028
Холодная водам³	1	31.07.2025	до 05.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.09.2023	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 86

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилищный Аргумент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 113-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11960 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 1 к11959 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ленина, 2 к21964 г. · 4 эт. · 49 кв.
Ленина, 31960 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 3 к11959 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 4 к11965 г. · 5 эт. · 33 кв.
Ленина, 51959 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 61959 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ленина, 71958 г. · 8 эт. · 83 кв.
Ленина, 81958 г. · 8 эт. · 104 кв.
Ленина, 91952 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ленина, 101957 г. · 6 эт. · 86 кв.
Ленина, 10 к11952 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ленина, 151946 г. · 4 эт. · 44 кв.
Ленина, 171946 г. · 3 эт. · 40 кв.
Ленина, 17 к11946 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленина, 17 к21943 г. · 3 эт. · 28 кв.
Ленина, 17 к31943 г. · 4 эт. · 43 кв.
Ленина, 181956 г. · 7 эт. · 154 кв.
Ленина, 191947 г. · 4 эт. · 75 кв.
Ленина, 19 к11943 г. · 3 эт. · 28 кв.
Ленина, 19 к21944 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ленина, 19 к31945 г. · 3 эт. · 24 кв.

Все 190 домов на улице

Ещё дома «Жилищный Аргумент» в этом районе

ул Ангарская, 1351972 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Ангарская, 1361982 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Ангарская, 1371972 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Ангарская, 1391972 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Гагарина, 151977 г. · 14 эт. · 83 кв.
ул Гагарина, 251961 г. · 4 эт. · 45 кв.
ул Гагарина, 391967 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гагарина, 411972 г. · 6 эт. · 66 кв.
ул Гагарина, 451976 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гагарина, 511961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Гагарина, 531961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Гагарина, 551961 г. · 4 эт. · 32 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

пр-кт Ленина, 801986 г. · 10 эт. · 187 кв. · «Жилищный Аргумент»
пр-кт Ленина, 91 к11986 г. · 9 эт. · 154 кв. · «ЮНОСТЬ»
ул Сталеваров, 6/11986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
ул имени газеты Правда, 62 к11986 г. · 6 эт. · 120 кв. · «Жилищный Аргумент»
ул Суворова, 1361986 г. · 10 эт. · 103 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
ул Суворова, 1341986 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
пр-кт Карла Маркса, 105 к21986 г. · 10 эт. · 67 кв. · «Жилищный Аргумент»
пр-кт Ленина, 841987 г. · 10 эт. · 130 кв. · «Жилищный Аргумент»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жилищный Аргумент»290 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 113-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Ленина190 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 86?: ООО «Жилищный Аргумент». Телефон: +7 (351) 934-03-31, диспетчерская: +7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 86?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.