Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 45?

ООО «Жилищный Аргумент». Телефон: +7 (351) 934-03-31, диспетчерская: +7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Гагарина, 45, Магнитогорск

Домом управляет ООО «Жилищный Аргумент», диспетчерская +7 (351) 921-27-32. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 921-27-32круглосуточно, «Жилищный Аргумент»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022

Управляющая организацияООО «Жилищный Аргумент»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61

Телефон офиса+7 (351) 934-03-31

Сайтjreu6.mgn.ru

Лицензиядействует, № 074000699

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении290больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83

отоплениеМУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»+7 (351) 934-42-43

ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,30

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

47,69+12,7 %

36,16

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

42,22+16,8 %

2 246,80

Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»

2 586,82+15,1 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 411,9 м²

Жилая площадь3 413,2 м²

Общее имущество1 574,8 м²

Земельный участок998 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаБлочный

Износ9 %на 22.01.1986

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:33:0213002:680

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2018	до 01.10.2028
Холодная водам³	1	17.07.2024	до 17.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2024	до 21.09.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилищный Аргумент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 127-й а микрорайон.

Соседние дома: ул Гагарина

Гагарина, 101958 г. · 6 эт. · 57 кв.
Гагарина, 141959 г. · 6 эт. · 56 кв.
Гагарина, 151977 г. · 14 эт. · 83 кв.
Гагарина, 171976 г. · 14 эт. · 70 кв.
Гагарина, 181960 г. · 6 эт. · 50 кв.
Гагарина, 18 к11960 г. · 6 эт. · 58 кв.
Гагарина, 201960 г. · 6 эт. · 70 кв.
Гагарина, 241969 г. · 6 эт. · 47 кв.
Гагарина, 251961 г. · 4 эт. · 45 кв.
Гагарина, 281971 г. · 10 эт. · 48 кв.
Гагарина, 391967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гагарина, 411972 г. · 6 эт. · 66 кв.
Гагарина, 421960 г. · 4 эт. · 36 кв.
Гагарина, 441960 г. · 4 эт. · 36 кв.
Гагарина, 511961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Гагарина, 531961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Гагарина, 551961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Гагарина, 571961 г. · 5 эт. · 32 кв.
Гагарина, 611962 г. · 3 эт. · 8 кв.
Гагарина, 631960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Гагарина, 675 эт. · 60 кв.
Гагарина, 691971 г. · 6 эт. · 60 кв.

Ещё дома «Жилищный Аргумент» в этом районе

ул Ангарская, 1351972 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Ангарская, 1361982 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Ангарская, 1371972 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Ангарская, 1391972 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Гагарина, 151977 г. · 14 эт. · 83 кв.
ул Гагарина, 251961 г. · 4 эт. · 45 кв.
ул Гагарина, 391967 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гагарина, 411972 г. · 6 эт. · 66 кв.
ул Гагарина, 511961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Гагарина, 531961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Гагарина, 551961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Гагарина, 571961 г. · 5 эт. · 32 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

пр-кт Ленина, 1161976 г. · 10 эт. · 249 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
пр-кт Карла Маркса, 1391976 г. · 10 эт. · 214 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
ул Сталеваров, 22 к11976 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»
ул Сталеваров, 181976 г. · 6 эт. · 113 кв. · «51»
пр-кт Карла Маркса, 1071976 г. · 12 эт. · 112 кв. · «Жилищный Аргумент»
ул Сталеваров, 18 к11976 г. · 6 эт. · 100 кв. · ОЖСК «МАГНИТ»
ул Гагарина, 171976 г. · 14 эт. · 70 кв. · УК «АЗИМУТ»
ул Сталеваров, 201976 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ДОМЭКСПЕРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жилищный Аргумент»290 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 127-й а микрорайонкарта и список
Все дома на ул Гагарина23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 45?: ООО «Жилищный Аргумент». Телефон: +7 (351) 934-03-31, диспетчерская: +7 (351) 921-27-32, +7 (351) 951-71-61.
В каком году построен дом ул Гагарина, 45?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.