Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 9?

АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 9?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

пр-кт Комсомольский, 9, Люберцы

Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2008

Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66

Телефон офиса+7 (495) 554-91-66

Сайтwww.lubtrest.ru

Лицензиядействует, № 050000059

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления

Домов в управлении1 168больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 554-90-35, +7 (495) 554-10-01

холодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

41,37

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»

52,16+26,1 %

48,21

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»

50,97+5,7 %

2 922,02

Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»

3 447,99+18,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды4

Квартир128

Нежилых помещений13

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь6 101,5 м²

Жилая площадь6 101,6 м²

Общее имущество1 106,2 м²

Земельный участок6 250 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет сведений

Износ24 %на 01.03.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:22:0010109:1500

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	116 609 ₽
Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	2021	1 665 842 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	26 653 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2026	1 378 303 ₽
Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления окрашенного	2026	27 566 051 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	589 913 ₽

Всего по краткосрочному плану — 31 343 371 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Горячее водоснабжение	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Отведение сточных вод	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Отопление	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Холодное водоснабжение	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012
Электроснабжение	АО «ЛГЖТ»	договор управления№ Комсомольский пр. д.9 от 27.12.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	31.03.2013	просрочена с 16.11.2024
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	31.03.2013	просрочена с 16.11.2024
Холодная водам³	1	07.12.2010	просрочена с 21.06.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2012	просрочена с 07.09.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru

Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Комсомольский

Комсомольский, 51979 г. · 9 эт. · 129 кв.
Комсомольский, 71979 г. · 9 эт. · 128 кв.
Комсомольский, 111987 г. · 9 эт. · 128 кв.
Комсомольский, 122009 г. · 17 эт. · 320 кв.
Комсомольский, 131984 г. · 9 эт. · 143 кв.
Комсомольский, 14 к22010 г. · 1 эт. · 132 кв.
Комсомольский, 152001 г. · 14 эт. · 223 кв.
Комсомольский, 172001 г. · 14 эт. · 227 кв.
Комсомольский, 19 к12003 г. · 17 эт. · 134 кв.
Комсомольский, 19 к22002 г. · 17 эт. · 137 кв.
Комсомольский, 20 к22010 г. · 23 эт. · 134 кв.
Комсомольский, 212004 г. · 14 эт. · 223 кв.
Комсомольский, 222008 г. · 17 эт. · 250 кв.
Комсомольский, 10/12010 г. · 17 эт. · 604 кв.
Комсомольский, 11А1992 г. · 17 эт. · 136 кв.
Комсомольский, 16/22009 г. · 24 эт. · 565 кв.
Комсомольский, 18/12010 г. · 23 эт. · 563 кв.
Комсомольский, 24/22009 г. · 23 эт. · 609 кв.
Комсомольский, 7А1992 г. · 17 эт. · 132 кв.
Комсомольский, 8/22016 г. · 27 эт. · 170 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Комсомольский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 9?: АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 9?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 9?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.