пр-кт Комсомольский, 17, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 2001 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность14
Подъезды4
Квартир227
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 757,5 м²
Жилая площадь14 394,3 м²
Общее имущество3 296,0 м²
Земельный участок9 512 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет сведений
Износ13 %на 14.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010109:1512
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 3 857 563 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 61 721 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 270 029 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 1 834 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 14 (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 17 482 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 14 (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 19 214 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 14 (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 11 806 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 14 (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 14 678 053 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 785 325 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 69 991 169 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ Комсомольский пр. д.17 от 27.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.03.2013 | просрочена с 17.11.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.03.2013 | просрочена с 17.11.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.01.2011 | просрочена с 07.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 51979 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Комсомольский, 71979 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Комсомольский, 91986 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Комсомольский, 111987 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Комсомольский, 122009 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Комсомольский, 131984 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Комсомольский, 14 к22010 г. · 1 эт. · 132 кв.
- Комсомольский, 152001 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Комсомольский, 19 к12003 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Комсомольский, 19 к22002 г. · 17 эт. · 137 кв.
- Комсомольский, 20 к22010 г. · 23 эт. · 134 кв.
- Комсомольский, 212004 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Комсомольский, 222008 г. · 17 эт. · 250 кв.
- Комсомольский, 10/12010 г. · 17 эт. · 604 кв.
- Комсомольский, 11А1992 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Комсомольский, 16/22009 г. · 24 эт. · 565 кв.
- Комсомольский, 18/12010 г. · 23 эт. · 563 кв.
- Комсомольский, 24/22009 г. · 23 эт. · 609 кв.
- Комсомольский, 7А1992 г. · 17 эт. · 132 кв.
- Комсомольский, 8/22016 г. · 27 эт. · 170 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Комсомольский21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 17?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 17?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 17?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.