ул Электрификации, 38, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1936 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193690 лет
Ввод в эксплуатацию1936
Этажность4
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 258,8 м²
Жилая площадь1 717,4 м²
Общее имущество553,6 м²
Земельный участок7 181 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений
Износ54 %на 13.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010303:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 133 356 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 57 076 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 635 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2026 | 12 710 241 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 271 999 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 183 477 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 78 528 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 070 188 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.38 от 28.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.04.2013 | просрочена с 16.11.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Электрификации, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок ВУГИ.
Соседние дома: ул Электрификации
- Электрификации, 11939 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Электрификации, 51976 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Электрификации, 61976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Электрификации, 111961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Электрификации, 121962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 131961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Электрификации, 151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 161962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Электрификации, 181963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Электрификации, 191964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 211964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Электрификации, 221965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Электрификации, 231965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 241967 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Электрификации, 251965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 271966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 291968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Электрификации, 311964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 331963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 351967 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Электрификации, 421952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Электрификации, 441942 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Электрификации, 23А1968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Электрификации, 24А1966 г. · 5 эт. · 141 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок ВУГИкарта и список
- Все дома на ул Электрификации28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Электрификации, 38?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом ул Электрификации, 38?
- В 1936 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Электрификации, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.