ул Электрификации, 35, Люберцы
Домом управляет АО «ЛГЖТ», диспетчерская +7 (499) 575-00-55. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 575-00-55круглосуточно, «ЛГЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияАО «ЛГЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66
Телефон офиса+7 (495) 554-91-66
Сайтwww.lubtrest.ru
Лицензиядействует, № 050000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 168больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Люберец. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды6
Квартир92
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 955,0 м²
Жилая площадь3 954,1 м²
Общее имущество1 285,9 м²
Земельный участок2 275 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет сведений
Износ31 %на 13.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0010303:52
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 231 342 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 3 304 882 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 70 724 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 971 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2024 | 12 927 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2024 | 6 512 235 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 416 006 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 402 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2025 | 2 391 986 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2025 | 5 651 064 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 172 121 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 051 780 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Отопление | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
| Электроснабжение | АО «ЛГЖТ» | договор управления№ ул. Электрификации д.35 от 28.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.01.2011 | просрочена с 19.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 16.04.2025 | до 12.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Электрификации, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛГЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок ВУГИ.
Соседние дома: ул Электрификации
- Электрификации, 11939 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Электрификации, 51976 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Электрификации, 61976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Электрификации, 111961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Электрификации, 121962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 131961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Электрификации, 151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 161962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Электрификации, 181963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Электрификации, 191964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Электрификации, 211964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Электрификации, 221965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Электрификации, 231965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 241967 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Электрификации, 251965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 271966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 291968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Электрификации, 311964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 331963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Электрификации, 381936 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Электрификации, 421952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Электрификации, 441942 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Электрификации, 23А1968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Электрификации, 24А1966 г. · 5 эт. · 141 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЛГЖТ»1 168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Люберецштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок ВУГИкарта и список
- Все дома на ул Электрификации28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Электрификации, 35?
- АО «ЛГЖТ». Телефон: +7 (495) 554-91-66, диспетчерская: +7 (499) 575-00-55, +7 800 350-19-66.
- В каком году построен дом ул Электрификации, 35?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Электрификации, 35?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.