ул Первомайская, 81, Липецк
Домом управляет ООО «УО »ЗАБОТА, диспетчерская +7 (474) 220-30-24. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 220-30-24круглосуточно, «УО »ЗАБОТА
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО «УО »ЗАБОТА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 220-30-24, +7 (474) 224-25-30
Телефон офиса+7 (474) 250-53-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 048000233
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении30больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 008,8 м²
Жилая площадь2 008,8 м²
Общее имущество1 039,9 м²
Земельный участок2 761 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ28 %на 01.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0013902:29
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2017 | 42 288 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 1 781 998 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 824 285 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.04.2014 | просрочена с 23.06.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.04.2014 | просрочена с 23.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.04.2022 | до 08.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »ЗАБОТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 32002 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Первомайская, 372005 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Первомайская, 381978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Первомайская, 452000 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Первомайская, 571995 г. · 8 эт. · 77 кв.
- Первомайская, 641972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 651979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Первомайская, 661973 г. · 1 эт. · 56 кв.
- Первомайская, 791980 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Первомайская, 801977 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Первомайская, 831980 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Первомайская, 851980 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 991971 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 1011972 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Первомайская, 1191972 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Первомайская, 1211960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 77В1960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ещё дома «УО »ЗАБОТА в этом районе
- мкр 9-й, 71974 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Барашева, 71993 г. · 11 эт. · 158 кв.
- ул Бескрайняя, 181990 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Валентины Терешковой, 201978 г. · 12 эт. · 82 кв.
- ш Елецкое, 52022 г. · 18-22 эт. · 506 кв.
- ш Елецкое, 72020 г. · 17 эт. · 332 кв.
- ул Космонавтов, 64/11970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Московская, 57Б1998 г. · 10 эт. · 202 кв.
- ул Хренникова, 62019 г. · 17 эт. · 226 кв.
- ул Циолковского, 261978 г. · 9 эт. · 34 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Звездная, 4/31980 г. · 9 эт. · 323 кв. · «ЖЭУ № 4»
- ул Юношеская, 23а1980 г. · 5 эт. · 305 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
- ул Московская, 911980 г. · 9 эт. · 285 кв. · УК «МИКРОРАЙОН 19»
- пр-д Сержанта Кувшинова, 11980 г. · 9 эт. · 252 кв. · УК «МИКРОРАЙОН 19»
- ул Московская, 1191980 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «РЕСПЕКТ»
- ул Московская, 991980 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МИКРОРАЙОН 19»
- ул Московская, 1051980 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «МИКРОРАЙОН 19»
- ул Валентины Терешковой, 421980 г. · 12 эт. · 83 кв. · УК «ПАРУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »ЗАБОТА30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 81?
- ООО «УО »ЗАБОТА. Телефон: +7 (474) 250-53-05, диспетчерская: +7 (474) 220-30-24, +7 (474) 224-25-30.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 81?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 81?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.