ул Первомайская, 3, Липецк
Домом управляет ООО «УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (474) 255-55-73. Построен в 2002 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-55-73круглосуточно, «УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2017Управляющая организацияООО «УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-55-73
Телефон офиса+7 (474) 255-55-73
Сайтutdom.ngk48.ru
Лицензиядействует, № 048000165
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность7
Подъезды3
Квартир29
Нежилых помещений25
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 956,8 м²
Жилая площадь2 518,4 м²
Общее имущество381,5 м²
Земельный участок2 730 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ15 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0014204:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Отопление | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1/П от 05.04.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная; Железо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.11.2016 | просрочена с 29.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2011 | просрочена с 28.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 16.12.2020 | до 16.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 372005 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Первомайская, 381978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Первомайская, 452000 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Первомайская, 571995 г. · 8 эт. · 77 кв.
- Первомайская, 641972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 651979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Первомайская, 661973 г. · 1 эт. · 56 кв.
- Первомайская, 791980 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Первомайская, 801977 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Первомайская, 811980 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 831980 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Первомайская, 851980 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 991971 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 1011972 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Первомайская, 1191972 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Первомайская, 1211960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 77В1960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ещё дома «УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 8 Марта, 26а1997 г. · 10 эт. · 37 кв.
- ул Геологическая, 72005 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Германа Титова, 6/62002 г. · 7 эт. · 21 кв.
- ул Имени К.Е. Ворошилова, 111995 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул Коммунальная, 14а2003 г. · 9 эт. · 49 кв.
- ул Малые Ключи, 21966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пл Победы, 32004 г. · 11 эт. · 50 кв.
- ул Ударников, 8/12006 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Ударников, 8/22006 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Ударников, 8/32006 г. · 10 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Имени К.Е. Ворошилова, 32002 г. · 18 эт. · 160 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Советская, 772002 г. · 1 эт. · 70 кв. · «УО »МАЯК
- ул М.Горького, 222002 г. · 11 эт. · 40 кв. · «УК »ЛЕВЫЙ БЕРЕГ
- ул Нижняя Логовая, 22002 г. · 5 эт. · 39 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Космонавтов, 5/52002 г. · 10 эт. · 34 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Германа Титова, 6/62002 г. · 7 эт. · 21 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
- ул Валентины Терешковой, 13Б2003 г. · 14 эт. · 203 кв. · «УЛ.ТЕРЕШКОВОЙ , Д.13 Б»
- ул Валентины Терешковой, 372003 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «ПАРУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УМНЫЙ ДОМ»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 3?
- ООО «УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (474) 255-55-73, диспетчерская: +7 (474) 255-55-73.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 3?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 3?
- Следующие запланированы на 2047 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.