Какая управляющая компания обслуживает дом ул П.И.Смородина, 5а?

ООО «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ». Телефон: +7 (474) 222-08-45, диспетчерская: +7 (474) 222-08-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул П.И.Смородина, 5а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул П.И.Смородина, 5а, Липецк

Домом управляет ООО «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ», диспетчерская +7 (474) 222-08-45. Построен в 2010 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 222-08-45круглосуточно, «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2026

Управляющая организацияООО «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 222-08-45

Телефон офиса+7 (474) 222-08-45

Сайтwww.dnd-lipetsk.ru

Лицензиядействует, № 048000056

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении34больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность16

Подъезды1

Квартир86

Нежилых помещений8

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь10 440,1 м²

Жилая площадь6 349,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 935 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта08004-8-АР

Износ6 %на 05.04.2017

Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)

Кадастровый номер48:20:0045604:351

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2028	50 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 50 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2050–2052

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050–2052
Ремонт крышРемонт крыши	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050–2052

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	03.12.2014	просрочена с 20.09.2024
ТеплоГкал	3	03.12.2014	просрочена с 15.08.2019
Холодная водам³	7	18.06.2012	до 20.03.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул П.И.Смородина, 5а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский микрорайон.

Соседние дома: ул П.И.Смородина

П.И.Смородина, 21986 г. · 9 эт. · 288 кв.
П.И.Смородина, 32006 г. · 10 эт. · 198 кв.
П.И.Смородина, 52006 г. · 18 эт. · 90 кв.
П.И.Смородина, 61985 г. · 9 эт. · 250 кв.
П.И.Смородина, 72006 г. · 8 эт. · 32 кв.
П.И.Смородина, 81984 г. · 9 эт. · 108 кв.
П.И.Смородина, 92005 г. · 8 эт. · 31 кв.
П.И.Смородина, 101986 г. · 5 эт. · 120 кв.
П.И.Смородина, 112005 г. · 10 эт. · 249 кв.
П.И.Смородина, 121995 г. · 14 эт. · 83 кв.
П.И.Смородина, 141985 г. · 9 эт. · 431 кв.
П.И.Смородина, 161986 г. · 14 эт. · 82 кв.
П.И.Смородина, 181985 г. · 5 эт. · 120 кв.
П.И.Смородина, 201985 г. · 9 эт. · 249 кв.
П.И.Смородина, 221985 г. · 9 эт. · 108 кв.
П.И.Смородина, 241986 г. · 9 эт. · 324 кв.
П.И.Смородина, 12в2005 г. · 10 эт. · 75 кв.
П.И.Смородина, 9а2007 г. · 12 эт. · 518 кв.

Ещё дома «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ» в этом районе

ул А.Г. Стаханова, 56 к22020 г. · 19 эт. · 116 кв.
ул А.Г. Стаханова, 582021 г. · 7-14 эт. · 626 кв.
ул Киевская, 411997 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Леонтия Кривенкова, 232010 г. · 17 эт. · 96 кв.
ул Леонтия Кривенкова, 312015 г. · 16 эт. · 136 кв.
ул Минская, 4б к12020 г. · 17-21 эт. · 214 кв.
ул П.А. Папина, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
пр-кт Победы, 1041982 г. · 10 эт. · 96 кв.
ул Свиридова И.В., 22014 г. · 19 эт. · 100 кв.
ул Свиридова И.В., 42014 г. · 19 эт. · 100 кв.
ул Свиридова И.В., 62016 г. · 14 эт. · 628 кв.
ул Свиридова И.В., 82015 г. · 19 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Мистюкова А.П., 32010 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
пр-кт Победы, 32010 г. · 18 эт. · 143 кв. · «СЛАВГРАД»
ул Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
ул Лутова, 122010 г. · 12 эт. · 119 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
ул Лутова, 162010 г. · 10 эт. · 118 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
пр-кт Победы, 106А2010 г. · 19 эт. · 103 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КИТ
ул Ульяны Громовой, 52010 г. · 17 эт. · 100 кв. · «УК »ЗЕВС
ул Леонтия Кривенкова, 232010 г. · 17 эт. · 96 кв. · «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьский микрорайонкарта и список
Все дома на ул П.И.Смородина19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул П.И.Смородина, 5а?: ООО «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ». Телефон: +7 (474) 222-08-45, диспетчерская: +7 (474) 222-08-45.
В каком году построен дом ул П.И.Смородина, 5а?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул П.И.Смородина, 5а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.