ул Лутова, 12, Липецк
Домом управляет ООО «УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (474) 255-55-73. Построен в 2010 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-55-73круглосуточно, «УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.06.2017Управляющая организацияООО «УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-55-73
Телефон офиса+7 (474) 255-55-73
Сайтutdom.ngk48.ru
Лицензиядействует, № 048000165
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность12
Подъезды3
Квартир119
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 948,8 м²
Жилая площадь6 883,0 м²
Общее имущество3 122,5 м²
Земельный участок6 151 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ15 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0045904:132
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2047–2049 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Отопление | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л12/04/16 от 18.04.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.08.2014 | просрочена с 20.08.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 20.08.2014 | просрочена с 20.08.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2010 | просрочена с 29.10.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.12.2020 | до 02.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Лутова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Манеж.
Соседние дома: ул Лутова
- Лутова, 22011 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Лутова, 62012 г. · 18 эт. · 102 кв.
- Лутова, 82011 г. · 20 эт. · 102 кв.
- Лутова, 102010 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Лутова, 112017 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Лутова, 142010 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Лутова, 162010 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Лутова, 182011 г. · 20 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Бунина, 132007 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 22008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 32005 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 142011 г. · 12 эт. · 159 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 162011 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 1815 эт. · 90 кв.
- ул Гоголя, 212013 г. · 13 эт. · 100 кв.
- ул Жуковского, 252006 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Жуковского, 272006 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Имени Хорошавина А.И., 272003 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Леонтия Кривенкова, 292009 г. · 10 эт. · 118 кв.
- ул Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Мистюкова А.П., 32010 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
- пр-кт Победы, 32010 г. · 18 эт. · 143 кв. · «СЛАВГРАД»
- ул Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
- ул Лутова, 162010 г. · 10 эт. · 118 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
- пр-кт Победы, 106А2010 г. · 19 эт. · 103 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КИТ
- ул Ульяны Громовой, 52010 г. · 17 эт. · 100 кв. · «УК »ЗЕВС
- ул Леонтия Кривенкова, 232010 г. · 17 эт. · 96 кв. · «ДОМ НАШИХ ДРУЗЕЙ»
- ул Свиридова И.В., 72010 г. · 17 эт. · 96 кв. · «ГУК »ПОБЕДА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УМНЫЙ ДОМ»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Манежкарта и список
- Все дома на ул Лутова10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лутова, 12?
- ООО «УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (474) 255-55-73, диспетчерская: +7 (474) 255-55-73.
- В каком году построен дом ул Лутова, 12?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лутова, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.