ул Имени Хорошавина А.И., 27, Липецк
Домом управляет ООО «УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (474) 255-55-73. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-55-73круглосуточно, «УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2017Управляющая организацияООО «УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-55-73
Телефон офиса+7 (474) 255-55-73
Сайтutdom.ngk48.ru
Лицензиядействует, № 048000165
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды2
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 195,6 м²
Жилая площадь6 110,0 м²
Общее имущество1 375,1 м²
Земельный участок6 372 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ20 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0043601:4071
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2023 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 1 581 660 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 621 660 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Отопление | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Хорошавина 27 от 24.04.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.01.2016 | просрочена с 12.01.2020 |
| ТеплоГкал | 3 | 14.01.2016 | просрочена с 12.01.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2003 | просрочена с 06.12.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.12.2020 | до 18.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Имени Хорошавина А.И., 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Микрорайон №27.
Соседние дома: ул Имени Хорошавина А.И.
- Имени Хорошавина А.И., 22001 г. · 10 эт. · 148 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 31999 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 42002 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 62005 г. · 10 эт. · 103 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 82001 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 91999 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 102001 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 112002 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 122001 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 131999 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 152001 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 162007 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 171999 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 192006 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 212007 г. · 7 эт. · 53 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 232005 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 292001 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 11а2000 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Имени Хорошавина А.И., 11б2000 г. · 10 эт. · 81 кв.
Ещё дома «УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Бунина, 132007 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 22008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 32005 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 142011 г. · 12 эт. · 159 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 162011 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 1815 эт. · 90 кв.
- ул Гоголя, 212013 г. · 13 эт. · 100 кв.
- ул Жуковского, 252006 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Жуковского, 272006 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Леонтия Кривенкова, 292009 г. · 10 эт. · 118 кв.
- ул Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Лутова, 82011 г. · 20 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Имени Шуминского С.Л., 32003 г. · 10 эт. · 122 кв. · «КАНТРИ»
- ул Им. Мичурина, 22а2003 г. · 9 эт. · 118 кв. · «УК »ЭЛАДА
- ул Имени Шуминского С.Л., 12003 г. · 10 эт. · 101 кв. · «УО »ЗАБОТА
- мкр 15-й, 282003 г. · 10 эт. · 100 кв. · «СМОТРИТЕЛЬ»
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 112003 г. · 10 эт. · 82 кв. · «КАНТРИ»
- пр-кт Имени 60-летия СССР, 11а2003 г. · 10 эт. · 81 кв. · «КАНТРИ»
- ул А.Г. Стаханова, 492003 г. · 10 эт. · 77 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
- ул А.Г. Стаханова, 532003 г. · 7 эт. · 56 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УМНЫЙ ДОМ»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Микрорайон №27карта и список
- Все дома на ул Имени Хорошавина А.И.20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Имени Хорошавина А.И., 27?
- ООО «УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (474) 255-55-73, диспетчерская: +7 (474) 255-55-73.
- В каком году построен дом ул Имени Хорошавина А.И., 27?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Имени Хорошавина А.И., 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.