ул М.И. Неделина, 61, Липецк
Домом управляет ООО «УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (474) 255-55-73. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-55-73круглосуточно, «УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияООО «УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-55-73
Телефон офиса+7 (474) 255-55-73
Сайтutdom.ngk48.ru
Лицензиядействует, № 048000165
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды4
Квартир120
Нежилых помещений21
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 328,1 м²
Жилая площадь7 131,5 м²
Общее имущество4 247,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ20 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0045501:2088
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2022 | 322 247 ₽ | 95 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 40 024 704 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 182 753 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 62 361 441 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 405 501 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 103 296 646 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2020–2022); ремонт фасада (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
| Отопление | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Неделина 61 от 29.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 18.03.2016 | просрочена с 25.09.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.02.2016 | просрочена с 25.09.2019 |
| Холодная водам³ | 18 | 19.05.2014 | просрочена с 12.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2005 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул М.И. Неделина, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 16-й микрорайон.
Соседние дома: ул М.И. Неделина
- М.И. Неделина, 71978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- М.И. Неделина, 102019 г. · 11-18 эт. · 160 кв.
- М.И. Неделина, 111976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- М.И. Неделина, 122019 г. · 19 эт. · 160 кв.
- М.И. Неделина, 131976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- М.И. Неделина, 141995 г. · 9 эт. · 102 кв.
- М.И. Неделина, 151980 г. · 9 эт. · 321 кв.
- М.И. Неделина, 161978 г. · 12 эт. · 82 кв.
- М.И. Неделина, 171976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- М.И. Неделина, 181978 г. · 12 эт. · 83 кв.
- М.И. Неделина, 191979 г. · 9 эт. · 54 кв.
- М.И. Неделина, 201982 г. · 10 эт. · 128 кв.
- М.И. Неделина, 211977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- М.И. Неделина, 231977 г. · 5 эт. · 120 кв.
- М.И. Неделина, 261972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- М.И. Неделина, 271979 г. · 9 эт. · 107 кв.
- М.И. Неделина, 281972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- М.И. Неделина, 291980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- М.И. Неделина, 301995 г. · 10 эт. · 77 кв.
- М.И. Неделина, 311979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- М.И. Неделина, 351978 г. · 5 эт. · 119 кв.
- М.И. Неделина, 371978 г. · 5 эт. · 59 кв.
- М.И. Неделина, 391978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- М.И. Неделина, 411978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Бунина, 132007 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 22008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 32005 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 142011 г. · 12 эт. · 159 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 162011 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Героя России Эдуарда Белана, 1815 эт. · 90 кв.
- ул Гоголя, 212013 г. · 13 эт. · 100 кв.
- ул Жуковского, 252006 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Жуковского, 272006 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Имени Хорошавина А.И., 272003 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Леонтия Кривенкова, 292009 г. · 10 эт. · 118 кв.
- ул Лутова, 42010 г. · 12 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- пр-кт Победы, 712005 г. · 14 эт. · 293 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Теперика, 32005 г. · 10 эт. · 260 кв. · «УМНЫЙ ДОМ»
- ул П.И.Смородина, 112005 г. · 10 эт. · 249 кв. · «УК »ГОРОДОК
- ул А.Г. Стаханова, 16а2005 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
- б-р им. Павла Шубина, 132005 г. · 10 эт. · 159 кв. · «КАНТРИ»
- ул Леонтия Кривенкова, 7а2005 г. · 14 эт. · 130 кв. · ООО«УО ДОМ,В КОТОРОМ МЫ ЖИВЁМ»
- ул Имени Шуминского С.Л., 152005 г. · 10 эт. · 121 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
- ул Героя России Эдуарда Белана, 52005 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УМНЫЙ ДОМ»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 16-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул М.И. Неделина41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.И. Неделина, 61?
- ООО «УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (474) 255-55-73, диспетчерская: +7 (474) 255-55-73.
- В каком году построен дом ул М.И. Неделина, 61?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул М.И. Неделина, 61?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.