Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольшанского, 45А?

ТСЖ «ОПТИМИСТ». Телефон: +7 920 262-92-63, диспетчерская: +7 920 262-92-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,19 ₽/м³; водоотведение — 30,55 ₽/м³; отопление — 3 089,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,60 ₽/м³.

ул Ольшанского, 45А, Курск

Домом управляет ТСЖ «ОПТИМИСТ», диспетчерская +7 920 262-92-63. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 920 262-92-63круглосуточно, «ОПТИМИСТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2010

Управляющая организацияТСЖ «ОПТИМИСТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 920 262-92-63

Телефон офиса+7 920 262-92-63

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Курская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»+7 (471) 270-13-19

электроэнергия«Росатом Энергосбыт» Курск+7 (471) 239-03-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Курск»+7 (471) 273-52-30

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Курская генерация»+7 (471) 236-03-92

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

33,73

Холодная вода₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»

39,19+16,2 %

26,29

Водоотведение₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»

30,55+16,2 %

2 755,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 089,76+12,1 %

5,87

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,52+11,1 %

8,75

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Курск»

9,60+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Курска. Все тарифы: Курск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +11,4 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Курской области от 12.12.2025 № 334-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность6

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 585,0 м²

Жилая площадь2 567,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 626 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-464 А-4

Износ46 %на 25.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер46:29:103021:78

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2019	5 769 212 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	5 240 053 ₽	49 %

Всего по краткосрочному плану — 11 009 264 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ОПТИМИСТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ОПТИМИСТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ОПТИМИСТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ОПТИМИСТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ОПТИМИСТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	05.10.2007	просрочена с 11.07.2026
Холодная водам³	1	06.03.2013	просрочена с 10.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	20.10.2007	до 05.08.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 256-05-05 · kurskadmin.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация Железнодорожного округа города Курска+7 (471) 226-10-54

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Г.КУРСКА+7 (471) 258-76-32

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ СОЦЗАЩИТЫ Г.КУРСКА+7 (471) 235-63-16

Орган местного самоуправленияКУМИ г. Курска+7 (471) 258-76-14

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 270-22-94

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 252-15-95 · jkhkursk.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"+7 (471) 270-21-45

Орган местного самоуправленияМКУ "ЦСУ Г. КУРСКА"+7 (471) 239-61-14

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕЙМСКОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 237-01-01

Отзывы о доме ул Ольшанского, 45А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИМИСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон КЗТЗ.

Соседние дома: ул Ольшанского

Ольшанского, 81971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 101977 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ольшанского, 131964 г. · 4 эт. · 74 кв. · аварийный
Ольшанского, 141969 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 151965 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ольшанского, 171973 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ольшанского, 181963 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ольшанского, 191963 г. · 5 эт. · 47 кв.
Ольшанского, 201966 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ольшанского, 211963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ольшанского, 221967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольшанского, 231962 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ольшанского, 241967 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ольшанского, 251964 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ольшанского, 281967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ольшанского, 291962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ольшанского, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольшанского, 311962 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ольшанского, 331963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 351962 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 371962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 391963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 431962 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ольшанского, 451963 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Обоянская, 341963 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Обоянская, 301963 г. · 4 эт. · 114 кв. · УК «РУССКИЙ ДОМ»
ул Ольшанского, 181963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖСК-37»
ул Дружбы, 111963 г. · 3 эт. · 66 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦЕНТАВР»
ул Менделеева, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »НАРОДНАЯ
ул Ольшанского, 331963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ПАРТНЕР»
ул Ольшанского, 391963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ПАРТНЕР»
ул Ольшанского, 451963 г. · 6 эт. · 60 кв. · N4

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ОПТИМИСТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Курскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Курскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон КЗТЗкарта и список
Все дома на ул Ольшанского45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольшанского, 45А?: ТСЖ «ОПТИМИСТ». Телефон: +7 920 262-92-63, диспетчерская: +7 920 262-92-63.
В каком году построен дом ул Ольшанского, 45А?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,19 ₽/м³; водоотведение — 30,55 ₽/м³; отопление — 3 089,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,60 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.