ул Ольшанского, 45, Курск
Домом управляет ЖСК N4, диспетчерская +7 904 529-65-48. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 529-65-48круглосуточно, N4
Кто обслуживает дом
договор с 03.12.1963Управляющая организацияЖСК N4
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 529-65-48
Телефон офиса+7 904 529-65-48
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Курская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»+7 (471) 270-13-19
электроэнергия«Росатом Энергосбыт» Курск+7 (471) 239-03-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,73
Холодная вода₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»
39,19+16,2 %
26,29
Водоотведение₽ за м³ · МУП «КУРСКВОДОКАНАЛ»
30,55+16,2 %
2 755,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 089,76+12,1 %
5,87
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,52+11,1 %
8,75
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Курск»
9,60+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Курска. Все тарифы: Курск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +11,4 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Курской области от 12.12.2025 № 334-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 816,2 м²
Жилая площадь2 568,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 436 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-464 А-3
Износ48 %на 05.12.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер46:29:103021:143
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 122 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные сети водоотведения | 2027 | 1 905 103 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияИнженерные сети водоснабжения | 2027 | 3 011 180 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияИнженерные сети газоснабжения | 2027 | 2 163 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияИнженерные сети теплоснабжения | 2027 | 4 232 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияИнженерные сети электроснабжения | 2027 | 2 362 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 8 164 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2027 | 1 036 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 9 668 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2027 | 387 301 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 053 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные сети водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияИнженерные сети водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияИнженерные сети газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияИнженерные сети теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияИнженерные сети электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: строительный контроль (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК N4 | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.02.2003 |
| Отведение сточных вод | ЖСК N4 | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.02.2003 |
| Отопление | ЖСК N4 | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.02.2003 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК N4 | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.02.2003 |
| Электроснабжение | ЖСК N4 | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.02.2003 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 14.06.2022 | просрочена с 14.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.06.2022 | до 16.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.03.2017 | до 09.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 256-05-05 · kurskadmin.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Железнодорожного округа города Курска+7 (471) 226-10-54
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Г.КУРСКА+7 (471) 258-76-32
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ СОЦЗАЩИТЫ Г.КУРСКА+7 (471) 235-63-16
Орган местного самоуправленияКУМИ г. Курска+7 (471) 258-76-14
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 270-22-94
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 252-15-95 · jkhkursk.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"+7 (471) 270-21-45
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦСУ Г. КУРСКА"+7 (471) 239-61-14
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕЙМСКОГО ОКРУГА ГОРОДА КУРСКА+7 (471) 237-01-01
Отзывы о доме ул Ольшанского, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает N4, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КЗТЗ.
Соседние дома: ул Ольшанского
- Ольшанского, 81971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 101977 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Ольшанского, 131964 г. · 4 эт. · 74 кв. · аварийный
- Ольшанского, 141969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 151965 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ольшанского, 171973 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ольшанского, 181963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ольшанского, 191963 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Ольшанского, 201966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ольшанского, 211963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ольшанского, 221967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ольшанского, 231962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ольшанского, 241967 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ольшанского, 251964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ольшанского, 281967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ольшанского, 291962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ольшанского, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ольшанского, 311962 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ольшанского, 331963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 351962 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 371962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 391963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 431962 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ольшанского, 11/211973 г. · 9 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Обоянская, 341963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Обоянская, 301963 г. · 4 эт. · 114 кв. · УК «РУССКИЙ ДОМ»
- ул Ольшанского, 181963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖСК-37»
- ул Дружбы, 111963 г. · 3 эт. · 66 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦЕНТАВР»
- ул Менделеева, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »НАРОДНАЯ
- ул Ольшанского, 331963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ПАРТНЕР»
- ул Ольшанского, 391963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ПАРТНЕР»
- ул Ольшанского, 43А1963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ПАРТНЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК N41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Курскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Курскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон КЗТЗкарта и список
- Все дома на ул Ольшанского45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольшанского, 45?
- ЖСК N4. Телефон: +7 904 529-65-48, диспетчерская: +7 904 529-65-48.
- В каком году построен дом ул Ольшанского, 45?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ольшанского, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,19 ₽/м³; водоотведение — 30,55 ₽/м³; отопление — 3 089,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.