ул Гусева, 3 сА, Кронштадт
Домом управляет ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 311-53-31. Построен в 1900 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 311-53-31круглосуточно, «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 311-53-31, +7 812 435-33-96, +7 963 344-01-31
Телефон офиса+7 812 311-44-63, +7 812 311-53-31
Сайтwww.gks-kron.ru
Лицензиядействует, № 078000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽4 постановления
Домов в управлении339больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кронштадта. Все тарифы: Кронштадт
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды2
Квартир21
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 744,2 м²
Жилая площадь1 304,4 м²
Общее имущество177,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ34 %на 12.04.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:1030801:87
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2025 | 114 117 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2025 | 195 993 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 173 346 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 507 474 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026 | 1 078 417 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 29 895 986 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 1 707 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 1 723 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027 | 1 873 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 8 503 381 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 772 780 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.03.2011 | до 27.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.03.2011 | до 27.06.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 24.12.2012 | просрочена с 30.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.03.2017 | просрочена с 01.07.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Гусева, 3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кронштадт.
Соседние дома: ул Гусева
- Гусева, 1 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Гусева, 4 сА1900 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Гусева, 5 сА1978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гусева, 6 сА1968 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гусева, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гусева, 12 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гусева, 9/4 сА1968 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Аммермана, 2 сА1935 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Аммермана, 4 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Аммермана, 17 сА1980 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Аммермана, 22 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Аммермана, 25 сА1900 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Аммермана, 26 сА1917 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Аммермана, 27 сА1900 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Аммермана, 28 сА1953 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Аммермана, 29 сА1900 г. · 4 эт. · 17 кв.
- ул Аммермана, 30 сА1967 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Аммермана, 31 сА1917 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Аммермана, 31 сБ1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1898–1902 годов
- ул Флотская, 2 сА1900 г. · 3 эт. · 135 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Посадская, 15 сА1900 г. · 4 эт. · 78 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Петровская, 13/6 сА1900 г. · 4 эт. · 54 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Всеволода Вишневского, 5 сА1900 г. · 4 эт. · 44 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 30 сА1900 г. · 4 эт. · 44 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Велещинского, 9/13 сА1900 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Советская, 37 сА1900 г. · 3 эт. · 28 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 22 сА1900 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»339 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кронштадташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кронштадтс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кронштадткарта и список
- Все дома на ул Гусева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусева, 3 сА?
- ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 311-44-63, диспетчерская: +7 812 311-53-31, +7 812 435-33-96, +7 963 344-01-31, +7 812 439-01-01.
- В каком году построен дом ул Гусева, 3 сА?
- В 1900 году, введён в эксплуатацию в 1917.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гусева, 3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.