ул Гусева, 1 сА, Кронштадт
Домом управляет ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 311-53-31. Построен в 1917 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 311-53-31круглосуточно, «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 311-53-31, +7 812 435-33-96, +7 963 344-01-31
Телефон офиса+7 812 311-44-63, +7 812 311-53-31
Сайтwww.gks-kron.ru
Лицензиядействует, № 078000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽4 постановления
Домов в управлении339больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кронштадта. Все тарифы: Кронштадт
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды1
Квартир6
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь812,1 м²
Жилая площадь540,1 м²
Общее имущество38,4 м²
Земельный участок651 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ33 %на 12.04.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:1030801:4
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2025 | 136 315 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026 | 345 603 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 6 278 076 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 17 641 873 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 401 867 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.12.2010 | до 17.11.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.12.2010 | до 17.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 22.01.2019 | до 01.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Гусева, 1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кронштадт.
Соседние дома: ул Гусева
- Гусева, 3 сА1900 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Гусева, 4 сА1900 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Гусева, 5 сА1978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гусева, 6 сА1968 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гусева, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гусева, 12 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гусева, 9/4 сА1968 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Аммермана, 2 сА1935 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Аммермана, 4 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Аммермана, 17 сА1980 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Аммермана, 22 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Аммермана, 25 сА1900 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Аммермана, 26 сА1917 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Аммермана, 27 сА1900 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Аммермана, 28 сА1953 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Аммермана, 29 сА1900 г. · 4 эт. · 17 кв.
- ул Аммермана, 30 сА1967 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Аммермана, 31 сА1917 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Аммермана, 31 сБ1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- ул Карла Маркса, 4/11 сА1917 г. · 4 эт. · 62 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Советская, 19 сА1917 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 15 сА1917 г. · 4 эт. · 44 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Посадская, 9/36 сА1917 г. · 3 эт. · 33 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Большевистская, 6-8 сА1917 г. · 3 эт. · 31 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Посадская, 17/14 сА1917 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Пролетарская, 32/2 сА1917 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
- ул Советская, 31 сА1917 г. · 5 эт. · 26 кв. · «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА»339 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кронштадташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кронштадтс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кронштадткарта и список
- Все дома на ул Гусева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусева, 1 сА?
- ООО «ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 311-44-63, диспетчерская: +7 812 311-53-31, +7 812 435-33-96, +7 963 344-01-31, +7 812 439-01-01.
- В каком году построен дом ул Гусева, 1 сА?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гусева, 1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.