Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спандаряна, 31?

ООО УК «ЖСК». Телефон: +7 (391) 273-02-74, диспетчерская: +7 (391) 206-74-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Спандаряна, 31?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Спандаряна, 31, Красноярск

Домом управляет ООО УК «ЖСК», диспетчерская +7 (391) 206-74-75. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 206-74-75круглосуточно, УК «ЖСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.08.2016

Управляющая организацияООО УК «ЖСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 206-74-75

Телефон офиса+7 (391) 273-02-74

Сайтukzhsk.ru

Лицензиядействует, № 024000372

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 986 000 ₽116 постановлений

Домов в управлении697больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,60

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»

48,25+25,0 %

24,16

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»

30,20+25,0 %

5 667,46

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

6 234,20+10,0 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность2

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь963,0 м²

Жилая площадь458,3 м²

Общее имущество49,8 м²

Земельный участок7 954 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИнд.кирпич

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер24:50:0400136:308

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	47 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	641 367 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 489 568 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2034

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016
Отопление	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016
Электроснабжение	ООО УК «ЖСК»	договор управления№ 6-7/с от 01.08.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	09.11.2020	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru

Отзывы о доме ул Спандаряна, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Спандаряна

Спандаряна, 12025 г. · 18 эт. · 437 кв.
Спандаряна, 251958 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
Спандаряна, 331958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спандаряна, 351959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спандаряна, 1б2023 г. · 18 эт. · 321 кв.

Ещё дома УК «ЖСК» в этом районе

пр-кт 60 лет Образования СССР, 71983 г. · 9 эт. · 561 кв.
пр-кт 60 лет Образования СССР, 181982 г. · 9 эт. · 96 кв.
ул 78 Добровольческой Бригады, 11990 г. · 9 эт. · 437 кв.
ул 9 Мая, 291981 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 9 Мая, 331986 г. · 9 эт. · 214 кв.
ул 9 Мая, 431991 г. · 10 эт. · 183 кв.
ул Армейская, 231963 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Армейская, 251961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Армейская, 271961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Армейская, 291961 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Аэровокзальная, 51961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Аэровокзальная, 61960 г. · 3 эт. · 34 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Аэровокзальная, 41959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «УК »КРАСНОЯРСКАЯ
ул Никитина, 8А1959 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ЖСК»
ул Партизана Железняка, 8А1959 г. · 3 эт. · 12 кв. · УК «ЖСК»
ул Спандаряна, 351959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Шахтеров, 2Б/21959 г. · 2 эт. · 3 кв. · УК «КАПИТАЛ»
ул Шахтеров, 2Б/31959 г. · 2 эт. · 3 кв. · УК «КАПИТАЛ»
ул Шахтеров, 2Б/51959 г. · 1 эт. · 2 кв. · УК «КАПИТАЛ»
ул Аэровокзальная, 61960 г. · 3 эт. · 34 кв. · УК «ЖСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖСК»697 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Спандаряна6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спандаряна, 31?: ООО УК «ЖСК». Телефон: +7 (391) 273-02-74, диспетчерская: +7 (391) 206-74-75.
В каком году построен дом ул Спандаряна, 31?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Спандаряна, 31?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.