Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спандаряна, 1?

ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 (391) 229-80-73, диспетчерская: +7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Спандаряна, 1, Красноярск

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 (391) 240-67-21. Построен в 2025 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 240-67-21круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.04.2025

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91

Телефон офиса+7 (391) 229-80-73, +7 (391) 269-97-91

Сайткомфорт-сити.рф

Лицензиядействует, № 024000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении49больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,60

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»

48,25+25,0 %

24,16

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»

30,20+25,0 %

5 667,46

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

6 234,20+10,0 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20251 год

Ввод в эксплуатацию2025

Этажность18

Подъезды3

Квартир437

Нежилых помещений22

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь34 877,5 м²

Жилая площадь23 434,0 м²

Общее имущество6 739,9 м²

Земельный участок24 391 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ1 %на 26.01.2026

Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер24:50:0400136:4130

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ КС 28/25 от 30.04.2025
Электроснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ КС 28/25 от 30.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.01.2025	до 23.01.2028
Холодная водам³	5	01.01.2025	до 15.05.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	48	01.05.2025	до 01.07.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru

Отзывы о доме ул Спандаряна, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Спандаряна

Спандаряна, 251958 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
Спандаряна, 311959 г. · 2 эт. · 13 кв.
Спандаряна, 331958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спандаряна, 351959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спандаряна, 1б2023 г. · 18 эт. · 321 кв.

Ещё дома «УК »КОМФОРТ-СИТИ в этом районе

ул 78 Добровольческой Бригады, 262021 г. · 2-14 эт. · 552 кв.
пер Светлогорский, 122022 г. · 11-17 эт. · 554 кв.
ул Спандаряна, 1б2023 г. · 18 эт. · 321 кв.

Ровесники рядом — дома 2023–2027 годов

ул Соколовская, 22а2025 г. · 18 эт. · 390 кв. · УК «ДОМКОМ»
ул Светлова, 122025 г. · 10 эт. · 340 кв. · УК «АУРА»
ул Соколовская, 20д2025 г. · 15 эт. · 310 кв. · УК «ДОМКОМ»
ул Ольховая, 22025 г. · 19 эт. · 176 кв. · «СИБУК »НАСЛЕДИЕ
ул Ольховая, 2а2025 г. · 19 эт. · 176 кв. · «СИБУК »НАСЛЕДИЕ
ул Аэровокзальная, 19е2025 г. · 20 эт. · 136 кв. · УК «ДОМОТЕКА КРАСНОЯРСК»
ул Аэровокзальная, 19и2025 г. · 20 эт. · 136 кв. · УК «ДОМОТЕКА КРАСНОЯРСК»
ул Ольховая, 4а2025 г. · 19 эт. · 96 кв. · «СИБУК »НАСЛЕДИЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ49 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Спандаряна6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спандаряна, 1?: ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 (391) 229-80-73, диспетчерская: +7 (391) 240-67-21, +7 (391) 269-97-91.
В каком году построен дом ул Спандаряна, 1?: В 2025 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.