Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 1?

ООО « ЖИЛЬЕ-2 ». Телефон: +7 (391) 224-74-34, диспетчерская: +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 224-74-34, +7 (391) 224-13-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Николаева, 1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Николаева, 1, Красноярск

Домом управляет ООО « ЖИЛЬЕ-2 », диспетчерская +7 (391) 224-55-35. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (391) 224-55-35круглосуточно, « ЖИЛЬЕ-2 »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.06.2024

Управляющая организацияООО « ЖИЛЬЕ-2 »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 224-74-34

Телефон офиса+7 (391) 224-74-34

Сайтнет

Лицензиядействует, № 024000714

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении18больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55

ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОЯРСККРАЙГАЗ»+7 (391) 223-90-12

холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,60

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»

48,25+25,0 %

24,16

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»

30,20+25,0 %

5 667,46

Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города

6 234,20+10,0 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 898,0 м²

Жилая площадь3 607,0 м²

Общее имущество319,0 м²

Земельный участок1 549 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер24:50:0400186:1246

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 347 142 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 057 775 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 347 142 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 347 142 ₽	51 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 057 775 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 057 775 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	9 566 369 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 52 781 119 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037

Ещё 12 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2046
Ремонт крышРемонт крыши	2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО « ЖИЛЬЕ-2 »	договор управления№ 21/06/22 от 21.06.2022
Отведение сточных вод	ООО « ЖИЛЬЕ-2 »	договор управления№ 21/06/22 от 21.06.2022
Отопление	ООО « ЖИЛЬЕ-2 »	договор управления№ 21/06/22 от 21.06.2022
Холодное водоснабжение	ООО « ЖИЛЬЕ-2 »	договор управления№ 21/06/22 от 21.06.2022
Электроснабжение	ООО « ЖИЛЬЕ-2 »	договор управления№ 21/06/22 от 21.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.10.2022	до 25.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru

Отзывы о доме ул Николаева, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЖИЛЬЕ-2 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 3-й мкр. жилмассива Зеленая роща.

Соседние дома: ул Николаева

Николаева, 31974 г. · 9 эт. · 49 кв.
Николаева, 51966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Николаева, 71965 г. · 5 эт. · 79 кв.
Николаева, 91977 г. · 9 эт. · 49 кв.
Николаева, 111965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Николаева, 131965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 151989 г. · 9 эт. · 52 кв.
Николаева, 171965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Николаева, 11А1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 11Б1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 11В1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николаева, 15А1972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Николаева, 7А1965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома « ЖИЛЬЕ-2 » в этом районе

ул Комарова, 81968 г. · 5 эт. · 114 кв.
пр-кт Металлургов, 511985 г. · 9 эт. · 255 кв.
пр-кт Металлургов, 37А1980 г. · 12 эт. · 47 кв.
ул Тельмана, 311969 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Тельмана, 331969 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Тельмана, 431987 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Тельмана, 451969 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Тельмана, 471969 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Тельмана, 33А1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Тельмана, 43А1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Тельмана, 47А1963 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Тельмана, 47Б1965 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Аэровокзальная, 8Д1966 г. · 5 эт. · 195 кв. · УК «ЖСК»
ул Устиновича, 381966 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК »ПРЕМИУМ
пр-кт Металлургов, 451966 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ЖСК»
ул Аэровокзальная, 2з1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »КРАСНОЯРСКАЯ
пр-кт Металлургов, 311966 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «Триумф»
пр-кт Металлургов, 331966 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «Триумф»
пр-кт Металлургов, 391966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ПРЕМИУМ
пр-кт Металлургов, 411966 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «Триумф»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО « ЖИЛЬЕ-2 »18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 3-й мкр. жилмассива Зеленая рощакарта и список
Все дома на ул Николаева14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 1?: ООО « ЖИЛЬЕ-2 ». Телефон: +7 (391) 224-74-34, диспетчерская: +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 224-74-34, +7 (391) 224-13-65.
В каком году построен дом ул Николаева, 1?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Николаева, 1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.