ул Комарова, 8, Красноярск
Домом управляет ООО « ЖИЛЬЕ-2 », диспетчерская +7 (391) 224-55-35. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 224-55-35круглосуточно, « ЖИЛЬЕ-2 »
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО « ЖИЛЬЕ-2 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 224-74-34
Телефон офиса+7 (391) 224-74-34
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000714
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОЯРСККРАЙГАЗ»+7 (391) 223-90-12
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды8
Квартир114
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 438,0 м²
Жилая площадь5 557,3 м²
Общее имущество566,9 м²
Земельный участок6 335 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-464-А
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0400194:251
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 37 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 66 041 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 8 198 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 8 198 100 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 544 730 044 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025); ремонт крыши (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО « ЖИЛЬЕ-2 » | договор управления№ 31/11/08 от 30.11.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО « ЖИЛЬЕ-2 » | договор управления№ 31/11/08 от 30.11.2022 |
| Отопление | ООО « ЖИЛЬЕ-2 » | договор управления№ 31/11/08 от 30.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО « ЖИЛЬЕ-2 » | договор управления№ 31/11/08 от 30.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО « ЖИЛЬЕ-2 » | договор управления№ 31/11/08 от 30.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 18.07.2021 | просрочена с 18.07.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 30.10.2017 | просрочена с 18.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 18.04.2013 | просрочена с 17.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.12.2021 | до 07.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Комарова, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЖИЛЬЕ-2 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 6-й мкр. жилмассива Зеленая роща.
Соседние дома: ул Комарова
- Комарова, 31970 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Комарова, 51969 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Комарова, 61968 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Комарова, 71970 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Комарова, 7А1970 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ещё дома « ЖИЛЬЕ-2 » в этом районе
- пр-кт Металлургов, 511985 г. · 9 эт. · 255 кв.
- пр-кт Металлургов, 37А1980 г. · 12 эт. · 47 кв.
- ул Николаева, 11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Тельмана, 311969 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Тельмана, 331969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Тельмана, 431987 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Тельмана, 451969 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Тельмана, 471969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Тельмана, 33А1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Тельмана, 43А1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Тельмана, 47А1963 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Тельмана, 47Б1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Устиновича, 261968 г. · 5 эт. · 195 кв. · УК «ЖСК»
- пр-кт Ульяновский, 41968 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ГАРАНТ ЖКХ»
- пр-кт Ульяновский, 281968 г. · 5 эт. · 117 кв. · УК «Авеню 24»
- ул Ферганская, 31968 г. · 5 эт. · 115 кв. · УК «СОВЕТСКАЯ»
- пр-кт Ульяновский, 18А1968 г. · 5 эт. · 92 кв. · УК «Триумф»
- пр-кт Ульяновский, 21968 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ГАРАНТ ЖКХ»
- пр-кт Ульяновский, 81968 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СВЕТЛИЦА»
- пр-кт Ульяновский, 14А1968 г. · 5 эт. · 90 кв. · « ЖИЛЬЕ-2 »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « ЖИЛЬЕ-2 »18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 6-й мкр. жилмассива Зеленая рощакарта и список
- Все дома на ул Комарова6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 8?
- ООО « ЖИЛЬЕ-2 ». Телефон: +7 (391) 224-74-34, диспетчерская: +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 224-74-34, +7 (391) 224-13-65.
- В каком году построен дом ул Комарова, 8?
- В 1968 году, введён в эксплуатацию в 1969.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комарова, 8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.